Ilgtspējība

Ilgtspējīgas īpašības

Vides vadības sistēma

Grupas vides pārvaldības sistēma (EMS) ir vērsta uz mūsu aktīvu ietekmes uz vidi samazināšanu visos to dzīves cikla posmos, sākot no sākotnējā projektēšanas posma līdz ikdienas darbībai, kā arī nākotnes aizvietojamībai.

Grupa ir definējusi un uzrauga vairākus rādītājus, lai pārvaldītu savu esošo aktīvu un attīstības projektu vides sniegumu saskaņā ar mūsu ESG stratēģijas mērķiem.

VGP, īstenojot savu vides pārvaldības sistēmu un ilgtspējas vadlīnijas, nodrošina, ka visi attīstības projekti tiek izstrādāti saskaņā ar Grupas ilgtspējas stratēģiju, lai pārvaldītu to ietekmi uz vidi.

Katram projektam EMS aptver visus četrus attīstības procesa posmus un iesaista vairākus departamentus, jo īpaši tehnisko, ilgtspējīgo ēku, komercdepartamentu, iekārtu pārvaldības departamentu un vietējo projektu vadības komandu:

Pirkuma audits

 

Ilgtspējība un ar klimata pārmaiņām saistītie riski tiek analizēti un novērtēti grupas pārbaudes procesa laikā.

Projekta atsauksmes

 

Projekta izstrādes galvenajos posmos projekts tiek novērtēts, izmantojot Grupas ilgtspējas pārskatu, lai nodrošinātu atbilstību Grupas ilgtspējas stratēģijai.

Būvniecība

 

Projekta vadības uzņēmējs un/vai apakšuzņēmēji apņemas ievērot Grupas Apdomīgās būvniecības hartu, kas izstrādāta, lai ierobežotu būvniecības procesa ietekmi uz sabiedrību un vidi.

Nodošana ekspluatācijā

 

Tiek veikta nodošana ekspluatācijā, lai nodrošinātu, ka ēku tehniskās instalācijas darbojas efektīvi (iestatījumi un ekspluatācijas instrukcijas) un ka apkopes pakalpojumu sniedzēji, kas atbild par tehnisko instalāciju ekspluatāciju un darbību, kā arī par to pienācīgu nodošanu ēkas apsaimniekošanas komandām.

Pāreja uz aprites ekonomiku ēku portfelī

 

Loģistikas un pusrūpnieciskās teritorijas izmanto dabas resursus būvniecībai un iekārtām. Pašreizējais loģistikas nekustamā īpašuma sektors darbojas saskaņā ar lineāro „ņem-izgatavo-izmet” modeli, bet VGP vēlas to mainīt. VGP ir pieņēmis oglekļa cenu noteikšanas un aprites ekonomikas sistēmu, lai palīdzētu attīstības komandām integrēt aprites ekonomikas risinājumus. Šī sistēma palīdz komandām izvēlēties saviem projektiem piemērotus aprites ekonomikas risinājumus. VGP ir apņēmusies no 2020. līdz 2030. gadam samazināt savu būvniecības oglekļa pēdas nospiedumu par 20 %, koncentrējoties uz materiālu izvēli.

Sīkāka informācija par aprites ekonomikas pamatnostādnēm attīstības projektiem

 

Grupas oglekļa cenu noteikšanas aprites ekonomikas sistēmas mērķis ir integrēt aprites ekonomikas koncepcijas VGP attīstības projektu izstrādē. Aprites ekonomikas prasības ir daļa no attīstības projektu ilgtspējas vadlīnijām, un šajā kontekstā visos attīstības projektos var novērtēt aprites ekonomikas koncepciju iekļaušanas ietekmi uz izstrādi, izvēloties tās, kas katram attīstības projektam būs vispiemērotākās.

Nepārtrauktas materiālu aprites

 

Grupa ir izvirzījusi mērķi pārstrādāt vismaz 70 % nebīstamu būvniecības un demontāžas atkritumu atkārtotai izmantošanai, pārstrādei vai reģenerācijai saskaņā ar ES taksonomijas prasībām. Tas ietver stingru atkritumu uzraudzību un labākās prakses īstenošanu, lai novērstu atkritumu rašanos, saglabātu materiālus lietošanā un samazinātu primāro materiālu patēriņu.

Projektēšana uzturēšanai un demontāžai

 

Jaunajiem attīstības projektiem, paplašinājumiem un renovācijām tika ieviestas atjauninātas ilgtspējības vadlīnijas. Galvenās prasības ietver:

  • 100 % FSC vai PEFC sertificēta koksne
  • Vismaz 70 % atkritumu pārstrādes rādītājs
  • DGNB “Gold” vai BREEAM “Excellent” sertifikācija
  • Bioloģiskas izcelsmes materiālu lietderīguma novērtējums
  • Ilgtermiņa klimata riska analīze
  • Cirkulārās ekonomikas koncepciju integrācija
  • Atbilstība ES taksonomijas kritērijiem

Konkrētas darbības ietver taupīgas materiālu izmantošanas ieviešanu, zema oglekļa satura materiālu izmantošanu, apakšuzņēmēju mudināšanu ieteikt zema oglekļa satura risinājumus un iepirkumu politikas īstenošanu, ņemot vērā oglekļa satura kritērijus.

Ilgtspējīga iepirkuma politika

 

VGP iepirkumu stratēģijas mērķis ir nodrošināt: godīgumu, koncentrēšanos uz kvalitāti, ilgtermiņa partnerattiecības, samazinātu risku un piemērojamo noteikumu ievērošanu.

VGP tika atzīta par CDP līderi „pašreizējo labāko prakšu īstenošanā” saistībā ar piegādātāju iesaistīšanu.

Praktiskais piemērs

Cirkulārās ekonomikas principu integrēšana VGP Park Rouen

 

VGP Park Rouen Petit-Couronne, Francijā, ir izcilākais piemērs VGP pieejai, integrējot aprites ekonomikas principus rūpnieciskajā nekustamajā īpašumā. Projekts, kas īstenots bijušajā rūpnieciskajā teritorijā, parāda, kā ilgtspējīga atjaunošana var veicināt resursu efektivitāti, atkritumu samazināšanu un ilgtermiņa vērtības radīšanu.

 

Rūpniecības teritorijas pārveide un zemes reģenerācija

 

VGP Park Rouen tika uzbūvēts uz pārveidotas rūpniecības teritorijas, nevis izmantojot jaunu zemi, tādējādi novēršot pilsētu izplešanos un samazinot ietekmi uz vidi. Šī pieeja atbilst ES taksonomijas mērķiem ilgtspējīgai zemes izmantošanai un veicina nepietiekami izmantoto aktīvu atjaunošanu.

 

Resursu efektivitāte un materiālu aprites cikliskums

 

  • Zema oglekļa satura būvmateriāli: projektā tika dota priekšroka pārstrādātu un bioloģisku materiālu izmantošanai.
  • Ilgtspējīgi pārklājumi: lai samazinātu emisijas un uzlabotu gaisa kvalitāti telpās, tika izmantotas bioloģiskas krāsas un netoksiskas apdares materiāli.
  • Augsts atkritumu pārstrādes rādītājs: 95 % būvniecības atkritumu tika šķiroti un pārstrādāti vai pārveidoti

Atjaunojamā enerģija

Pašlaik tiek uzstādīta 2,5 MWp saules fotoelementu elektrostacija, kas nodrošinās atjaunojamo enerģiju objekta apgādei. Plānotā enerģijas ražošanas jauda atbilst vairāk nekā 1000 mājsaimniecību patēriņam.

 

 

Bioloģiskā daudzveidība un ekosistēmu pakalpojumi

Projekts ietver bioloģiskās daudzveidības atjaunošanu, tostarp 144 jaunu koku stādīšanu, oglekļa piesaistīšanas uzlabošanu, 9000 m² lielu savvaļas ziedu pļavu izveidi, vietējās bioloģiskās daudzveidības veicināšanu un dzīvotņu radīšanu savvaļas dzīvniekiem, tostarp ziemošanas vietām, stiprinot ekoloģisko noturību.

 

 

Nākotnes drošība un modulārs dizains

VGP Park Rouen ir projektēts, ņemot vērā nākotnes pielāgojamību, iekļaujot aprites ekonomikas domāšanu tā ilgtermiņa funkcionalitātē, tostarp skalējamas biroja telpas un modulāras paplašinājumi, kas ļauj viegli mainīt izmantošanas mērķi un samazināt pieprasījumu pēc izejvielām ēkas dzīves cikla laikā.