VGP mēs redzam vērtību tur, kur citi redz lejupslīdi. Mūsu brownfield pārplānošanas programma atjauno bijušās rūpniecības teritorijas, lai izveidotu modernus loģistikas un pusrūpniecības parkus.
Tās nav tikai nekustamā īpašuma attīstības projekti – tās ir drosmīgs ieguldījums pilsētu atjaunošanā, ekonomikas atdzīvināšanā un ilgtspējīgā rūpniecības izaugsmē.
No senās zemes līdz izdevīgām vietām
Daudzas pamestas rūpniecības teritorijas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā netālu no lielajām pilsētām un transporta infrastruktūras. Sanējot un pārveidojot šos zemes gabalus, mēs atveram augsta potenciāla vietas pēdējā posma loģistikai un vietējai ražošanai.
Klienti iegūst tūlītēju piekļuvi darbaspēkam un klientiem, bet pašvaldības gūst labumu no atjaunotajām zonām, palielinātajiem nodokļu ieņēmumiem un uzlabotajai infrastruktūrai.
Mēs paši pārvaldām visu brownfield pārveidi – no zemes iegādes un tehniskās analīzes līdz atļauju saņemšanai un būvniecībai. Mūsu arhitekti un inženieri cieši sadarbojas ar vietējām iestādēm, lai nodrošinātu atbilstību zonēšanas un vides aizsardzības noteikumiem. Mēs pēc iespējas piemērojam aprites principus, atkārtoti izmantojot materiālus un samazinot jauno attīstības projektu ekoloģisko ietekmi.
Brownfield pārplānošana palīdz mums ierobežot greenfield izmantošanu un aizsargāt dabas ainavas. Katrs projekts ir izstrādāts, ņemot vērā ilgtspējību – integrējot atjaunojamo enerģijas sistēmas, zaļo ēku dizainu un bioloģiskās daudzveidības koridorus.
Mēs cieši sadarbojamies ar vietējiem ieinteresētajiem, lai saskaņotu reģionālās prioritātes un stiprinātu publiskā un privātā sektora partnerības.
No tehniskās vietas analīzes līdz galīgajai parka pārvaldībai.
Jau no pirmās dienas saskaņojot pašvaldības mērķus ar investoru stratēģiju.
Mērķis ir izveidot BREEAM vai DGNB sertificētas, energoefektīvas, atjaunojamās enerģijas avotos darbināmas noliktavas.
Loģistika un pēdējā posma nekustamais īpašums pieprasītās, stratēģiski izdevīgās vietās.
Gadījums: GrEEn-Campus Rüsselsheim
Pārveidojot mantojumu par ilgtspējīgu nākotni
Bijušajā Opel ražotnē Rüsselsheimā VGP attīsta vienu no Vācijas lielākajiem brownfield projektiem, kas aptver vairāk nekā 700 000 m². Teritorija tiek pārveidota par modernu, videi draudzīgu biznesa centru.
Galvenais elements ir jaunais Opel GrEEn-campus, kurā atrodas biroji, pētniecības un attīstības telpas un dizaina centrs. Projekts atbilst augstākajiem vides standartiem, tostarp DGNB Gold sertifikātiem, esošās infrastruktūras atkārtotai izmantošanai, saules bateriju jumtiem un ģeotermiskās enerģijas sistēmai.
Šis projekts parāda, kā bijušo rūpniecības teritoriju var atjaunot ilgtspējīgi un inovatīvi, cieši sadarbojoties ar nozares partneriem, pašvaldībām un vietējām iestādēm.
Gadījums: VGP Park La Naval
No kuģu būvētavas līdz modernam loģistikas un rūpniecības biznesa parkam
VGP Park La Naval atrodas Sestao, netālu no Bilbao, Spānijā, un ir izveidots bijušās La Naval kuģu būvētavas vēsturiskajā teritorijā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina perfektu piekļuvi galvenajiem transporta maršrutiem un Bilbao ostai, padarot to ideālu loģistikas, ražošanas un izplatīšanas uzņēmumiem.
Projekts apvieno ilgtspējīgas būvniecības praksi ar inovatīvu dizainu, veicinot reģiona ekonomisko atdzīvināšanu un vienlaikus saglabājot tā industriālo mantojumu. Lielākā daļa no objekta nojaukšanas laikā iegūto materiālu tiek atkārtoti izmantoti projekta būvniecībā.