Experiencia en terrenos abandonados

En VGP, vemos valor donde otros ven declive. Nuestro programa de reurbanización de terrenos industriales abandonados recupera antiguos terrenos industriales para crear modernos parques logísticos y semiindustriales.

No se trata solo de promociones inmobiliarias, sino de contribuciones audaces a la regeneración urbana, la revitalización económica y el crecimiento industrial sostenible. 

De terrenos obsoletos a ubicaciones privilegiadas 

Muchos terrenos industriales abandonados están estratégicamente situados cerca de grandes ciudades e infraestructuras de transporte. Al rehabilitar y transformar estas parcelas, desbloqueamos ubicaciones con un gran potencial para la logística de última milla y la fabricación local.

Los clientes obtienen acceso inmediato a mano de obra y clientes, mientras que los municipios se benefician de la revitalización de las zonas, el aumento de los ingresos fiscales y la mejora de las infraestructuras. 

Vídeo

Un socio que ofrece servicios completos para cada fase

 

Gestionamos internamente toda la transformación de terrenos industriales abandonados, desde la adquisición del terreno y el análisis técnico hasta la obtención de permisos y la construcción. Nuestros arquitectos e ingenieros trabajan en estrecha colaboración con las autoridades locales para garantizar el cumplimiento de las normativas urbanísticas y medioambientales. Aplicamos principios circulares siempre que es posible, reutilizando materiales y reduciendo la huella ecológica de los nuevos desarrollos.

Crecimiento urbano con un enfoque ecológico

 

La reurbanización de terrenos industriales abandonados nos ayuda a limitar el uso de terrenos vírgenes y a proteger los paisajes naturales. Cada proyecto se diseña teniendo en cuenta la sostenibilidad, integrando sistemas de energía renovable, diseño de edificios ecológicos y corredores de biodiversidad.

Coordinamos estrechamente con las partes interesadas locales para alinearnos con las prioridades regionales y fortalecer las asociaciones público-privadas.

¿Por qué elegir VGP?

Experiencia en todo el espectro

Desde el análisis técnico del emplazamiento hasta la gestión final del parque.

Asociaciones locales

Desde el primer día, alineando los objetivos municipales con la estrategia de los inversores.

Sostenibilidad por diseño

Con el objetivo de contar con almacenes con certificación BREEAM o DGNB, energéticamente eficientes y alimentados con energías renovables.

Acceso privilegiado a la ciudad

Propiedades logísticas y de última milla en ubicaciones estratégicas y de alta demanda.

Caso: GrEEN-Campus Rüsselsheim

Convertir una antigua zona industrial en un futuro sostenible.

En la antigua planta de producción de Opel en Rüsselsheim, VGP está desarrollando uno de los proyectos de reutilización de terrenos industriales abandonados más grandes de Alemania, con una superficie de más de 700 000 m². El emplazamiento se está transformando en un moderno centro de negocios respetuoso con el medio ambiente.

Un elemento clave es el nuevo Opel grEEn-campus, que cuenta con oficinas, instalaciones de I+D y un centro de diseño. El desarrollo cumple con los más altos estándares medioambientales, incluyendo las certificaciones DGNB Gold, la reutilización de la infraestructura existente, tejados fotovoltaicos y un sistema de energía geotérmica.

Este proyecto demuestra cómo se pueden revitalizar de forma sostenible e innovadora los antiguos terrenos industriales, en estrecha colaboración con socios industriales, municipios y autoridades locales.

Caso: VGP Park La Naval

De astillero a parque empresarial industrial y logístico de última generación

Situado en Sestao, cerca de Bilbao, España, VGP Park La Naval se ha construido en los terrenos históricos del antiguo astillero La Naval. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso perfecto a las principales vías de transporte y al puerto de Bilbao, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de logística, fabricación y distribución.

El proyecto combina prácticas de construcción sostenibles con un diseño innovador, lo que contribuye a la revitalización económica de la región y preserva su patrimonio industrial. La mayoría de los materiales procedentes de la demolición del emplazamiento se están reutilizando para la construcción del proyecto.