Competenza in materia di aree dismesse

Noi di VGP vediamo valore dove altri vedono declino. Il nostro programma di riqualificazione delle aree dismesse recupera ex terreni industriali per creare moderni parchi logistici e semi-industriali.

Non si tratta solo di progetti immobiliari, ma di contributi coraggiosi alla rigenerazione urbana, alla rivitalizzazione economica e alla crescita industriale sostenibile. 

Da terreni storici a posizioni privilegiate 

Molti siti dismessi sono situati in posizione strategica vicino alle principali città e alle infrastrutture di trasporto. Bonificando e trasformando questi terreni, liberiamo aree ad alto potenziale per la logistica dell'ultimo miglio e la produzione locale.

I clienti ottengono un accesso immediato alla forza lavoro e ai consumatori, mentre i comuni beneficiano della rivitalizzazione delle zone, dell'aumento del gettito fiscale e del miglioramento delle infrastrutture. 

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Un partner completo per ogni fase

 

Gestiamo internamente l’intera trasformazione delle aree dismesse, dall’acquisizione dei terreni e l’analisi tecnica fino all’ottenimento dei permessi e alla costruzione. I nostri architetti e ingegneri lavorano a stretto contatto con le autorità locali per garantire il rispetto delle normative urbanistiche e ambientali. Applichiamo i principi dell’economia circolare ove possibile, riutilizzando i materiali e riducendo l’impronta ecologica dei nuovi sviluppi.

Crescita urbana con un occhio di riguardo per l'ambiente

 

La riqualificazione delle aree dismesse ci aiuta a limitare l’utilizzo di terreni vergini e a proteggere i paesaggi naturali. Ogni progetto è concepito tenendo conto della sostenibilità, integrando sistemi di energia rinnovabile, progettazione edilizia ecologica e corridoi di biodiversità.

Lavoriamo in stretta collaborazione con gli stakeholder locali per allinearci alle priorità regionali e rafforzare i partenariati pubblico-privati.

Perché scegliere VGP?

Competenza a tutto campo

Dall'analisi tecnica del sito alla gestione finale del parco.

Partnership locali

Fin dal primo giorno, allineare gli obiettivi comunali alla strategia degli investitori.

Sostenibilità fin dalla progettazione

Obiettivo: magazzini certificati BREEAM o DGNB, efficienti dal punto di vista energetico e alimentati da fonti rinnovabili.

Accesso privilegiato alla città

Immobili logistici e per l'ultimo miglio in posizioni strategiche e molto richieste.

Caso: GrEEn-Campus Rüsselsheim

Trasformare l'eredità in un futuro sostenibile

Nell'ex sito produttivo Opel di Rüsselsheim, VGP sta sviluppando uno dei più grandi progetti di riqualificazione industriale della Germania, che si estende su una superficie di oltre 700.000 m². Il sito è in fase di trasformazione in un moderno polo commerciale eco-compatibile.

Un elemento chiave è il nuovo Opel GrEEn-campus, che comprende uffici, strutture di ricerca e sviluppo e un centro di progettazione. Il progetto soddisfa i più elevati standard ambientali, tra cui le certificazioni DGNB Gold, il riutilizzo delle infrastrutture esistenti, i tetti fotovoltaici e un sistema di energia geotermica.

Questo progetto dimostra come un ex sito industriale possa essere rivitalizzato in modo sostenibile e innovativo, in stretta collaborazione con partner industriali, comuni e autorità locali.

Caso: VGP Park La Naval

Da cantiere navale a polo logistico e industriale all'avanguardia

Situato a Sestao, vicino a Bilbao, in Spagna, il VGP Park La Naval è stato realizzato sullo storico sito dell'ex cantiere navale La Naval. Questa posizione strategica offre un accesso perfetto alle principali vie di comunicazione e al porto di Bilbao, rendendolo ideale per le aziende che operano nei settori della logistica, della produzione e della distribuzione.

Il progetto combina pratiche di costruzione sostenibili con un design innovativo, contribuendo alla rivitalizzazione economica della regione e preservando al contempo il suo patrimonio industriale. La maggior parte dei materiali provenienti dalla demolizione del sito vengono riutilizzati per la costruzione del progetto.