V spoločnosti VGP vidíme hodnotu tam, kde ostatní vidia úpadok. V rámci nášho programu sanácie brownfieldov zhodnocujeme bývalé priemyselné pozemky a vytvárame na nich moderné logistické a polopriemyselné parky.
Nejde len o developerské projekty – sú to odvážne príspevky k regenerácii miest, oživeniu ekonomiky a udržateľnému priemyselnému rastu.
Od starých lokalít po lukratívne lokality
Mnohé brownfieldy sa nachádzajú na strategických miestach v blízkosti veľkých miest a dopravnej infraštruktúry. Sanáciou a premenou týchto pozemkov sprístupňujeme lokality s veľkým potenciálom pre logistiku „poslednej míle“ a miestnu výrobu.
Klienti získavajú okamžitý prístup k pracovnej sile a zákazníkom, zatiaľ čo samosprávy ťažia z revitalizovaných zón, vyšších daňových príjmov a zlepšenej infraštruktúry.
Celú transformáciu brownfieldov riadime interne – od získania pozemkov a technickej analýzy až po vybavovanie povolení a samotnú výstavbu. Naši architekti a inžinieri úzko spolupracujú s miestnymi orgánmi, aby zabezpečili súlad s územnými a environmentálnymi predpismi. Kdekoľvek je to možné, uplatňujeme princípy cirkulárnej ekonomiky, opätovne využívame materiály a znižujeme ekologickú stopu nových projektov.
Sanácia brownfieldov nám pomáha obmedziť využívanie zelených plôch a chrániť prírodnú krajinu. Každý projekt je navrhnutý s ohľadom na udržateľnosť – zahŕňa systémy využívajúce obnoviteľné zdroje energie, ekologické stavebné riešenia a koridory biodiverzity.
Úzko spolupracujeme s miestnymi zainteresovanými stranami, aby sme zosúladili naše aktivity s regionálnymi prioritami a posilnili partnerstvá medzi verejným a súkromným sektorom.
Od technickej analýzy lokality až po konečnú správu parku.
Od prvého dňa zosúlaďujeme ciele samosprávy so stratégiou investorov.
Našim cieľom sú sklady s certifikáciou BREEAM alebo DGNB, ktoré sú energeticky úsporné a napájané z obnoviteľných zdrojov energie.
Logistické priestory a nehnuteľnosti pre distribúciu na poslednej míli v strategických lokalitách s vysokým dopytom.
Prípad: GrEEn-Campus Rüsselsheim
Premena dedičstva na udržateľnú budúcnosť
Na bývalom výrobnom areáli spoločnosti Opel v Rüsselsheime realizuje spoločnosť VGP jeden z najväčších projektov na brownfieldoch v Nemecku, ktorý sa rozprestiera na ploche viac ako 700 000 m². Areál sa mení na moderné, ekologické obchodné centrum.
Kľúčovým prvkom je nový kampus Opel GrEEn, ktorý zahŕňa kancelárie, zariadenia pre výskum a vývoj a dizajnové centrum. Projekt spĺňa najvyššie environmentálne štandardy – vrátane certifikátov DGNB Gold, opätovného využitia existujúcej infraštruktúry, fotovoltaických striech a geotermálneho energetického systému.
Tento projekt demonštruje, ako je možné bývalé priemyselné pozemky revitalizovať udržateľným a inovatívnym spôsobom – v úzkej spolupráci s priemyselnými partnermi, samosprávami a miestnymi orgánmi.
Prípad: VGP Park La Naval
Od lodeníc po moderný logistický a priemyselný park
Projekt VGP Park La Naval sa nachádza v meste Sestao neďaleko španielskeho Bilbaa a vzniká na historickom území bývalých lodeníc La Naval. Táto strategická poloha ponúka vynikajúce napojenie na hlavné dopravné trasy a prístav v Bilbau, vďaka čomu je ideálna pre podniky pôsobiace v oblasti logistiky, výroby a distribúcie.
Projekt spája udržateľné stavebné postupy s inovatívnym dizajnom, čím prispieva k ekonomickej revitalizácii regiónu a zároveň zachováva jeho priemyselné dedičstvo. Väčšina materiálov z demolácie areálu sa opätovne využíva na výstavbu projektu.