U VGP-u vidimo vrijednost tamo gdje drugi vide propadanje. Naš program preuređenja brownfield lokacija obnavlja bivše industrijsko zemljište kako bismo stvorili moderne logističke i poluindustrijske parkove.
To nisu samo nekretninski projekti – to su odvažni doprinosi urbanoj regeneraciji, gospodarskoj revitalizaciji i održivom industrijskom rastu.
Od industrijskog nasljeđa do vrhunskih lokacija
Mnoge brownfield lokacije strateški su smještene u blizini velikih gradova i ključne prometne infrastrukture. Sanacijom i ponovnim razvojem tih zemljišta otključavamo lokacije visokog potencijala za logistiku zadnje milje i lokalnu proizvodnju.
Klijenti dobivaju neposredan pristup radnoj snazi i kupcima, dok lokalne zajednice imaju koristi od revitaliziranih zona, povećanih poreznih prihoda i poboljšane infrastrukture.
Upravljamo cjelokupnom transformacijom brownfield lokacija unutar vlastite organizacije – od akvizicije zemljišta i tehničke procjene do ishođenja dozvola i izgradnje. Naši arhitekti i inženjeri usko surađuju s lokalnim vlastima kako bi osigurali usklađenost s prostorno-planskim i okolišnim propisima. Kad god je to moguće, primjenjujemo principe kružnog gospodarstva, ponovno koristeći materijale i smanjujući ekološki otisak novih razvojnih projekata.
Obnova brownfield lokacija omogućuje nam smanjenje pritiska na zelene površine i očuvanje prirodnih krajolika. Svaki projekt razvijamo s naglaskom na održivost – integrirajući sustave obnovljive energije, održivi dizajn gradnje i koridore bioraznolikosti.
Usko surađujemo s lokalnim dionicima kako bismo se uskladili s regionalnim prioritetima i dodatno ojačali javno-privatna partnerstva.
Od tehničke analize lokacije do konačnog upravljanja parkom.
Od samog početka usklađujemo ciljeve lokalne zajednice s investicijskom strategijom projekta.
S ciljem izgradnje skladišta certificiranih prema BREEAM-u ili DGNB-u, energetski učinkovitih i napajanih obnovljivim izvorima energije.
Logistički objekti i objekti za logistiku zadnje milje na lokacijama s visokom potražnjom.
Slučaj: GrEEn-Campus Rüsselsheim
Preoblikovanje naslijeđa u održivu budućnost
Na bivšoj Opelovoj proizvodnoj lokaciji u Rüsselsheimu, VGP razvija jedan od najvećih njemačkih brownfield projekata, koji se proteže na više od 700.000 m². Lokacija se pretvara u moderan, ekološki prihvatljiv poslovni centar.
Ključni element je novi Opel GrEEn kampus, koji uključuje urede, istraživačko-razvojne objekte i dizajnerski centar. Razvojni projekt zadovoljava najviše ekološke standarde – uključujući DGNB Gold certifikate, ponovnu uporabu postojeće infrastrukture, fotonaponske krovove i geotermalni energetski sustav.
Ovaj projekt pokazuje kako se bivše industrijsko zemljište može obnoviti na održiv i inovativan način – u uskoj suradnji s industrijskim partnerima, općinama i lokalnim vlastima.
Slučaj: VGP Park La Naval
Od brodogradilišta do najsuvremenijeg logističkog i industrijskog poslovnog parka
Smješten u Sestao, u blizini Bilbaa u Španjolskoj, VGP Park La Naval razvijen je na povijesnom zemljištu bivše brodogradilišne tvornice La Naval. Ova strateška lokacija nudi savršen pristup glavnim prometnim pravcima i luci Bilbao, što je čini idealnom za tvrtke u logistici, proizvodnji i distribuciji.
Projekt kombinira održive građevinske prakse s inovativnim dizajnom, doprinoseći gospodarskoj revitalizaciji regije uz očuvanje njezine industrijske baštine. Većina materijala dobivenih rušenjem objekata na lokaciji ponovno se koristi za izgradnju projekta.