U VGP-u vidimo vrednost tamo gde drugi vide pad. Naš program obnove brownfield lokacija preuzima bivša industrijska zemljišta kako bi stvorio moderne logističke i poluindustrijske parkove.
Ovo nisu samo razvojne nekretnine – oni su hrabri doprinosi urbanoj regeneraciji, ekonomskoj revitalizaciji i održivom industrijskom rastu.
Od nasleđene zemlje do glavnih lokacija
Mnogi brownfield tereni su strateški locirani u blizini velikih gradova i transportne infrastrukture. Saniranjem i transformacijom ovih parcela otvaramo lokacije visokog potencijala za logistiku poslednje milje i lokalnu proizvodnju.
Klijenti ostvaruju trenutni pristup radnoj snazi i kupcima, dok opštine imaju koristi od revitalizovanih zona, povećanih poreskih prihoda i poboljšane infrastrukture.
Mi upravljamo celokupnom transformacijom brownfield lokacija interno – od kupovine zemljišta i tehničke analize do dobijanja dozvola i izgradnje. Naši arhitekti i inženjeri usko sarađuju sa lokalnim vlastima kako bi osigurali poštovanje urbanističkih i ekoloških propisa. Primjenjujemo principe cirkularne ekonomije gde god je to moguće, ponovo koristeći materijale i smanjujući ekološki otisak novih objekata.
Obnova brownfield područja pomaže nam da ograničimo korišćenje zelenih površina i zaštitimo prirodne pejzaže. Svaki projekat je dizajniran imajući u vidu održivost – integrišući sisteme obnovljive energije, zeleni dizajn zgrada i koridore biodiverziteta.
Blisko sarađujemo sa lokalnim zainteresovanim stranama kako bismo se uskladili sa regionalnim prioritetima i ojačali javno-privatna partnerstva.
Od tehničke analize lokacije do konačnog upravljanja parkom.
Počevši od prvog dana, usklađivanje ciljeva opštine sa strategijom investitora.
Ciljajući na BREEAM- ili DGNB‑certifikovane, energetski efikasne, skladište pogonjene obnovljivim izvorima energije.
Logistika i nekretnine za poslednju milju na lokacijama visokog potražnje i strateškog značaja.
Slučaj: grEEn-campus Rüsselsheim
Transformisanje nasleđa u održivu budućnost
Na bivšoj Opel proizvodnoj lokaciji u Rüsselsheimu, VGP razvija jedan od najvećih brownfield projekata u Nemačkoj, koji se prostire na preko 700.000 m². Lokacija se transformiše u moderan, ekološki poslovni centar.
Ključni element je novi Opel grEEn-campus, koji uključuje kancelarije, R&D objekte i centar za dizajn. Razvoj zadovoljava najviše ekološke standarde – uključujući DGNB Gold sertifikate, ponovnu upotrebu postojeće infrastrukture, fotonaponske krovove i geotermalni energetski sistem.
Ovaj projekat pokazuje kako bivše industrijsko zemljište može biti održivo i inovativno revitalizovano – u bliskoj saradnji sa industrijskim partnerima, opštinama i lokalnim vlastima.
Slučaj: VGP Park La Naval
Od brodogradilišta do najsavremenijeg logističkog i industrijskog poslovnog parka
Smešten u Sestau, blizu Bilbaa, Španija, VGP Park La Naval razvijen je na istorijskom zemljištu bivše brodogradilište La Naval. Ova strateška lokacija nudi savršen pristup glavnim transportnim pravcima i Luka Bilbao, što je čini idealnom za preduzeća u oblasti logistike, proizvodnje i distribucije.
Projekat kombinuje održive građevinske prakse sa inovativnim dizajnom, doprinoseći ekonomskom oživljavanju regiona dok čuva njegovu industrijsku baštinu. Većina materijala sa rušenja lokacije se ponovo koristi za izgradnju projekta.