Održivost
Poboljšati ekološku efikasnost
Fokusirajte se na smanjenje emisija iz operacija stanara za – 55% do 2030. godine
Strategija za smanjenje emisija iz poslovanja zakupaca zasnovana je na našim zelenim ugovorima o zakupu i politikama upravljanja energijom i obnovljivim izvorima energije, koje se oslanjaju na sledeće stubove:
Dnevna optimizacija operacija. Digitalna tehnologija i promenljive potrošačke očekivanja stvorili su uslove za nova rešenja.
Tehničko unapređenje opreme, uključujući instalaciju pametnih merača i LED rasvete pri renoviranju.
Pružanje rešenja za obnovljivu energiju našim zakupcima, uključujući prilagođene fotonaponske instalacije na krovu za samopotrošnju i ugovore o zelenoj energiji izvan lokacije, ponuđene kroz naše sopstvene aktivnosti trgovine energijom koristeći fotonaponske instalacije na drugim mestima u grupi. Od 2024. godine, Grupa je takođe započela uvođenje sistema za skladištenje baterija koji će dodatno poboljšati samopotrošnju.
Poboljšanje suštinskog kvaliteta naših novih razvojnih projekata, uključujući ugradnju toplotnih pumpi umesto grejanja na gas gde je to izvodljivo.
Upravljanje otpadom
VGP ima implementiranu Politiku Zelene Kancelarije koja je fokusirana na prilike za smanjenje otpada na osnovu revidirane EU Direktive o otpadu (Direktiva 2008/98/EC) koja propisuje pet koraka za upravljanje otpadom, rangiranih prema uticaju na životnu sredinu – ‘hijerarhija otpada’ – sa prvim i najvažnijim fokusom na prevenciju, a zatim na pripremu za ponovnu upotrebu. Primjenom ovih strategija Grupa je u mogućnosti da smanji otpad u svojim kancelarijskim operacijama.
Fokusirajte se na zelene zakupne ugovore
Grupa promoviše ugovore o zakupu koji uključuju sporazume o ESG učinku tokom faze operacija kroz set zahteva, uključujući zahteve za opremanje, operacije i izveštavanje. Pristup podstiče zakupce da igraju ulogu u ekološkom učinku imovine koju koriste.
Studija slučaja
Održivo upravljanje vodama u VGP Park Giessen am Alten Flughafen
Završna faza razvoja Giessen am Alten Flughafen, uključujući poslednju zgradu i višespratnu garažu, završena je 2024. Projekat uključuje različite mere održivosti, posebno u očuvanju vode, smanjujući potrošnju resursa istovremeno povećavajući efikasnost.
Ključne karakteristike održivosti vode
Sakupljanje i korišćenje kišnice:
Šest velikih recikliranih cisterni ukupnog kapaciteta od 716.000 litara skladišti kišnicu, pri čemu se sakupljena voda koristi za ispiranje toaleta i navodnjavanje zelenih površina, što značajno smanjuje potražnju za svežom vodom.
Uređaji za uštedu vode:
U skladu sa zahtevima EU taksonomije, sva sanitarna područja opremljena su uređajima za uštedu vode sa malim protokom (npr. tuševi sa protokom od 8 l/min) kako bi se minimizirao potrošnja.
Upravljanje olujnim vodama i zaštita podzemnih voda:
Višak kišnice se filtrira i ispušta u obližnji potok Krebsbach, smanjujući opterećenje na opštinski sistem za odvodnjavanje, dok se WGK membrana (film klase opasnosti po vodu) koristi za zaštitu podzemnih voda od potencijalnog zagađenja. Pored toga, zeleni krovovi na kancelarijskim i tehničkim prostorima smanjuju oticanje vode dok poboljšavaju izolaciju.