Nachhaltigkeit
Ökoeffizienz verbessern
Fokus auf die Reduzierung der Emissionen aus dem Betrieb der Mieter um 55 % bis 2030
Die Strategie zur Reduzierung der Emissionen aus dem Betrieb der Mieter basiert auf unseren grünen Mietverträgen und unseren Richtlinien zum Energiemanagement und zu erneuerbaren Energien, die auf folgenden Säulen beruhen:
Tägliche Optimierung des Betriebs. Digitale Technologien und sich ändernde Verbrauchererwartungen haben die Voraussetzungen für neue Lösungen geschaffen.
Technische Verbesserung der Anlagen, einschließlich der Installation von intelligenten Zählern und LED-Beleuchtung bei Renovierungen
- Angebot von Lösungen für erneuerbare Energien für unsere Mieter, einschließlich maßgeschneiderter Photovoltaikanlagen auf Dächern für den Eigenverbrauch und Off-Site-Verträge für grüne Energie, die über unsere eigenen Energiehandelsaktivitäten unter Nutzung von Photovoltaikanlagen an anderen Standorten der Gruppe angeboten werden. Seit 2024 hat die Gruppe auch mit der Einführung von Batteriespeichersystemen begonnen, die den Eigenverbrauch weiter verbessern werden.
- Verbesserung der intrinsischen Qualität unserer neuen Entwicklungen, einschließlich der Installation von Wärmepumpen anstelle von gasbetriebenen Heizungen, wo dies möglich ist
Angebot von Lösungen für erneuerbare Energien für unsere Mieter, einschließlich maßgeschneiderter Photovoltaikanlagen auf Dächern für den Eigenverbrauch und Off-Site-Verträge für grüne Energie, die über unsere eigenen Energiehandelsaktivitäten unter Nutzung von Photovoltaikanlagen an anderen Standorten der Gruppe angeboten werden. Seit 2024 hat die Gruppe auch mit der Einführung von Batteriespeichersystemen begonnen, die den Eigenverbrauch weiter verbessern werden.
Verbesserung der intrinsischen Qualität unserer neuen Entwicklungen, einschließlich der Installation von Wärmepumpen anstelle von gasbetriebenen Heizungen, wo dies möglich ist
Abfallwirtschaft
VGP hat eine Green-Office-Richtlinie eingeführt, deren Schwerpunkt auf Möglichkeiten zur Abfallreduzierung gemäß der überarbeiteten EU-Abfallrahmenrichtlinie (Richtlinie 2008/98/EG) liegt. Diese Richtlinie legt fünf Stufen für den Umgang mit Abfällen fest, die nach ihrer Umweltbelastung geordnet sind – die „Abfallhierarchie“ –, wobei der erste und wichtigste Schwerpunkt auf der Vermeidung und an zweiter Stelle auf der Vorbereitung zur Wiederverwendung liegt. Durch die Umsetzung dieser Strategien ist die Gruppe in der Lage, den Abfall aus ihrem Bürobetrieb zu reduzieren.
Fokus auf grüne Mietverträge
Die Gruppe fördert Mietverträge, die Vereinbarungen zur ESG-Leistung während der Betriebsphase enthalten, durch eine Reihe von Anforderungen, darunter Anforderungen an die Ausstattung, den Betrieb und die Berichterstattung. Dieser Ansatz ermutigt die Mieter, einen Beitrag zur Umweltleistung der von ihnen genutzten Immobilien zu leisten.
Fallstudie
Nachhaltiges Wassermanagement im VGP Park Giessen am Alten Flughafen
Die letzte Phase des Bauprojekts in Gießen am Alten Flughafen, einschließlich des letzten Gebäudes und eines mehrstöckigen Parkhauses, wurde 2024 abgeschlossen. Das Projekt umfasst verschiedene Nachhaltigkeitsmaßnahmen, insbesondere im Bereich Wassereinsparung, wodurch der Ressourcenverbrauch reduziert und gleichzeitig die Effizienz gesteigert wird.
Wichtige Merkmale für die Nachhaltigkeit im Wasserbereich
Regenwassernutzung und -verwendung:
Sechs große recycelte Zisternen mit einer Gesamtkapazität von 716.000 Litern speichern Regenwasser, das für die Toilettenspülung und die Bewässerung von Grünflächen verwendet wird, wodurch der Frischwasserbedarf erheblich reduziert wird.
Wassersparende Armaturen:
Gemäß den Anforderungen der EU-Taxonomie sind alle Sanitärbereiche mit wassersparenden Armaturen mit geringem Durchfluss (z. B. Duschen mit einer Durchflussrate von 8 l/min) ausgestattet, um den Verbrauch zu minimieren.
Regenwassermanagement und Grundwasserschutz:
Überschüssiges Regenwasser wird gefiltert und in den nahe gelegenen Krebsbach abgeleitet, wodurch die kommunale Kanalisation entlastet wird. Eine WGK-Membran (Wassergefährdungsklasse) schützt das Grundwasser vor einer möglichen Verunreinigung. Darüber hinaus reduzieren begrünte Dächer auf Büro- und Technikgebäuden den Abfluss und verbessern gleichzeitig die Isolierung.