Sostenibilidad
Mejorar la ecoeficiencia
Mejorar la ecoeficiencia
La estrategia para reducir las emisiones derivadas de las operaciones de los inquilinos se basa en nuestros contratos de arrendamiento ecológicos y en nuestras políticas de gestión energética y energías renovables, que se sustentan en los siguientes pilares:
Optimización diaria de las operaciones. La tecnología digital y las expectativas cambiantes de los consumidores han sentado las bases para nuevas soluciones.
Mejora técnica de los equipos, incluida la instalación de contadores inteligentes e iluminación LED en las reformas.
Ofrecemos soluciones de energía renovable a nuestros inquilinos, incluyendo instalaciones fotovoltaicas a medida en los tejados para autoconsumo y contratos de energía verde fuera del sitio ofrecidos a través de nuestras propias actividades de comercio de energía, aprovechando las instalaciones fotovoltaicas en otras partes del grupo. Desde 2024, el Grupo también ha comenzado a implementar sistemas de almacenamiento de baterías que mejorarán aún más el autoconsumo.
Mejorar la calidad intrínseca de nuestras nuevas promociones, incluyendo la instalación de bombas de calor en lugar de calefacción a gas cuando sea posible.
VGP cuenta con una política de oficina ecológica centrada en las oportunidades de reducción de residuos basada en la Directiva marco revisada de la UE sobre residuos (Directiva 2008/98/CE), que establece cinco pasos para gestionar los residuos, clasificados según su impacto medioambiental —la «jerarquía de residuos»—, con un enfoque prioritario en la prevención y, en segundo lugar, en la preparación para la reutilización. Mediante la aplicación de estas estrategias, el Grupo es capaz de reducir los residuos de sus operaciones de oficina.
El Grupo promueve contratos de arrendamiento que incluyen acuerdos sobre el desempeño ESG durante la fase operativa a través de un conjunto de requisitos, entre los que se incluyen requisitos de acondicionamiento, operación y presentación de informes. Este enfoque anima a los inquilinos a desempeñar un papel en el desempeño medioambiental de los activos que ocupan.
La fase final del desarrollo de Giessen am Alten Flughafen, que incluye el último edificio y un aparcamiento de varias plantas, se completó en 2024. El proyecto incorpora diversas medidas de sostenibilidad, especialmente en materia de conservación del agua, reduciendo el consumo de recursos y mejorando la eficiencia.
Recogida y uso del agua de lluvia:
Seis grandes cisternas recicladas con una capacidad total de 716 000 litros almacenan el agua de lluvia, que se utiliza para la descarga de los inodoros y el riego de las zonas verdes, lo que reduce considerablemente la demanda de agua dulce.
Accesorios para el ahorro de agua:
De acuerdo con los requisitos de la taxonomía de la UE, todas las zonas sanitarias están equipadas con accesorios de bajo caudal para ahorrar agua (por ejemplo, duchas con un caudal de 8 l/min) para minimizar el consumo.
Gestión de aguas pluviales y protección de aguas subterráneas:
El exceso de agua de lluvia se filtra y se vierte en el arroyo Krebsbach cercano, lo que reduce la carga sobre el sistema de drenaje municipal, mientras que se utiliza una membrana WGK (película de clase de peligro para el agua) para proteger las aguas subterráneas de una posible contaminación. Además, los tejados verdes de las oficinas y las zonas técnicas reducen la escorrentía y mejoran el aislamiento.