Nos centramos en ubicaciones privilegiadas.
VGP es una empresa europea con una amplia cartera de terrenos repartidos por todo el continente. Echa un vistazo al mapa para descubrir los diferentes países en los que operamos.
Ubicaciones privilegiadas
Nos centramos en ubicaciones privilegiadas en toda Europa, estratégicamente situadas cerca de los principales centros de transporte, incluidos aeropuertos, puertos marítimos, autopistas y ferrocarriles.
Nuestra reserva de terrenos ofrece parcelas listas para desarrollar en todo el continente, lo que garantiza un acceso fluido al mercado y una entrega eficiente en la última milla.
Adquisición estratégica de terrenos
Una multitud de posibilidades
Nuestra amplia cartera de terrenos ofrece multitud de posibilidades a nuestros clientes, ya que se encuentran estratégicamente situados en las mejores ubicaciones de Europa, cerca de los principales centros de transporte, aeropuertos, puertos marítimos y autopistas. Nuestras parcelas ofrecen un fácil acceso a los consumidores finales para una entrega eficiente en la última milla.
Las buenas infraestructuras, la disponibilidad de mano de obra y la demanda del mercado son factores cruciales en la selección de nuestras ubicaciones. VGP también busca adquisiciones de terrenos cercanos o adyacentes a nuestros parques existentes, lo que fomenta un crecimiento fluido y crea posibilidades de expansión para nuestros clientes actuales.
Terrenos sin urbanizar o terrenos abandonados
Además de terrenos sin urbanizar estratégicamente ubicados, una parte cada vez mayor de nuestra reserva de terrenos está representada por terrenos industriales abandonados, con el fin de reutilizar terrenos industriales en desuso, a menudo antiguas fábricas, que antes se utilizaban para industrias pesadas o procesos de producción. Con los desarrollos de terrenos industriales abandonados, contribuimos al desarrollo positivo de las regiones locales, además de responder a la escasez y a las consideraciones medioambientales de los terrenos sin urbanizar.
Los terrenos industriales abandonados suelen estar situados en ubicaciones privilegiadas, cerca de las principales ciudades, lo que los hace idóneos para la entrega de última milla.
Experiencia en materia de permisos
VGP cuenta con una amplia experiencia en la gestión del complejo proceso de obtención de permisos. El equipo se asegura de que se obtengan todas las autorizaciones necesarias de manera eficiente, lo que permite que su proyecto se desarrolle sin contratiempos y según lo previsto.
Ampliando nuestra cartera de terrenos en toda Europa
VGP busca constantemente nuevas adquisiciones de terrenos y oportunidades en toda Europa para ofrecer las mejores ubicaciones a sus clientes y crear valor añadido en las regiones locales mediante el desarrollo de prósperos centros de actividad económica.
Criterios territoriales
VGP se centra en grandes propiedades de entre 30 000 m² y 1 000 000 m².
Proximidad a autopistas, puertos, aeropuertos, estaciones ferroviarias y centros urbanos de al menos 100 000 habitantes.
Se prefiere un permiso de zonificación para uso industrial, comercial o logístico; contamos con experiencia en la rezonificación estratégica de terrenos industriales y comerciales.
Terrenos sin urbanizar o terrenos abandonados: gestionamos la rehabilitación cuando es necesario.
Colaboración con los municipios
En VGP, trabajamos codo con codo con los gobiernos locales y las comunidades para desarrollar parques industriales y logísticos que satisfagan las necesidades locales, los objetivos medioambientales y las prioridades económicas. Desde la fase inicial de planificación, mantenemos un diálogo abierto con las partes interesadas para coordinar el desarrollo de infraestructuras, la creación de empleo y el impacto medioambiental.
Junto con las autoridades locales, integramos nuestros parques en el entorno mediante la mejora de las redes de carreteras, los carriles rápidos para bicicletas, las zonas verdes y los sistemas de transporte público. También invertimos en infraestructuras ecoeficientes e iniciativas de biodiversidad para apoyar un crecimiento sostenible a largo plazo.
Construyendo comunidades más fuertes
Cada parque VGP está diseñado para ser un catalizador del desarrollo local, generando empleo, revitalizando terrenos infrautilizados o abandonados y reforzando las infraestructuras regionales. La estrecha colaboración con las partes interesadas locales, los gobiernos y las comunidades es fundamental en nuestro enfoque. Nuestra atención a la proximidad urbana garantiza desplazamientos más cortos para los trabajadores logísticos, un mejor acceso al empleo, la rehabilitación de terrenos abandonados e incluso la mejora de los parques y el transporte locales.
Ponemos en marcha programas de participación comunitaria en las primeras fases de cada proyecto para fomentar la transparencia, recabar opiniones y ajustarnos a las expectativas locales. Al apoyar el uso sostenible del suelo, las infraestructuras públicas y las asociaciones locales, creamos un valor duradero para los inquilinos y las comunidades en las que operamos.
Elija VGP para maximizar el valor de su propiedad.
Liquidez suficiente gracias a una sólida posición de caja.
Modelo de negocio integrado
Centrarse en el proceso de alineación política
Participación comunitaria