Focamo-nos em localizações privilegiadas
A VGP é uma empresa europeia, com um vasto património imobiliário espalhado por todo o continente. Consulte o mapa para descobrir os diferentes países onde operamos.
Localizações privilegiadas
Focamo-nos em localizações privilegiadas em toda a Europa, estrategicamente posicionadas perto dos principais centros de transporte, incluindo aeroportos, portos marítimos, autoestradas e ferrovias.
O nosso portefólio de terrenos oferece lotes prontos para desenvolvimento em todo o continente, garantindo acesso contínuo ao mercado e entrega eficiente na última milha.
Aquisição estratégica de terrenos
Uma infinidade de possibilidades
O nosso vasto portefólio de terrenos oferece inúmeras possibilidades aos nossos clientes, estrategicamente posicionados em locais privilegiados espalhados por toda a Europa, perto dos principais centros de transportes, aeroportos, portos marítimos e autoestradas. Os nossos terrenos oferecem fácil acesso aos consumidores finais para uma entrega eficiente na última milha.
Boas infraestruturas, disponibilidade de mão de obra e procura do mercado são fatores cruciais na seleção das nossas localizações. A VGP também analisa aquisições de terrenos próximos ou adjacentes aos nossos parques existentes, promovendo um crescimento contínuo e criando possibilidades de expansão para os nossos clientes atuais.
Greenfields ou Brownfields
Além de terrenos industriais existentes estrategicamente localizados, uma parte crescente do nosso portefólio de terrenos é representada por terrenos industriais abandonados, para reutilizar terrenos industriais existentes, muitas vezes antigas fábricas, anteriormente utilizadas para indústrias pesadas ou processos de produção. Com o desenvolvimento de terrenos industriais abandonados, contribuímos para o desenvolvimento positivo das regiões locais, bem como respondemos à escassez e às considerações ambientais dos terrenos abandonados.
Os terrenos industriais existentes estão frequentemente localizados em locais privilegiados, perto de grandes cidades, o que os torna adequados para entregas de última milha.
Conhecimento especializado em licenciamento
A VGP possui ampla experiência na condução do complexo processo de licenciamento. A equipa garante que todas as aprovações necessárias sejam obtidas com eficiência, permitindo que o seu projeto prossiga sem contratempos e dentro do prazo.
Expandir o nosso portefólio de terrenos em toda a Europa
A VGP está constantemente à procura de novas aquisições de terrenos e oportunidades em toda a Europa para oferecer as melhores localizações aos seus clientes e criar valor acrescentado nas regiões locais, desenvolvendo centros prósperos de atividade económica.
Critérios relativos aos terrenos
A VGP concentra-se em grandes propriedades com pelo menos 30 000 m² e até 1 000 000 m².
Proximidade de autoestradas, portos, aeroportos, estações ferroviárias e centros urbanos com pelo menos 100 000 habitantes.
Preferimos uma licença de utilização para uso industrial, comercial ou logístico; temos experiência em licenciamento urbanístico estratégico para terrenos industriais e comerciais.
Terrenos industrias sem construção ou terrenos industriais existentes.
Parceria com municípios
Na VGP, trabalhamos em conjunto com os governos locais e as comunidades para desenvolver parques industriais e logísticos que atendam às necessidades locais, metas ambientais e prioridades económicas. Desde a fase inicial de planeamento, mantemos um diálogo aberto com as partes interessadas para coordenar o desenvolvimento de infraestruturas, a criação de empregos e o impacto ambiental.
Juntamente com as autoridades locais, integramos os nossos parques na área circundante, melhorando as redes rodoviárias, as ciclovias, as zonas verdes e os sistemas de transporte público. Também investimos em infraestruturas ecoeficientes e iniciativas de biodiversidade para apoiar o crescimento sustentável a longo prazo.
Construir comunidades mais fortes
Cada VGP Park é projetado para ser um catalisador do desenvolvimento local – gerando emprego, revitalizando terrenos subutilizados ou abandonados e fortalecendo a infraestrutura regional. A forte colaboração com as partes interessadas locais, governos e comunidades é crucial na nossa abordagem. O nosso foco na proximidade urbana garante deslocações mais curtas para os trabalhadores da logística, melhor acesso a empregos, remediação de terrenos abandonados e até mesmo melhoria dos parques e transportes locais.
Lançamos programas de envolvimento da comunidade no início de cada desenvolvimento para promover a transparência, recolher feedback e alinhar-nos com as expectativas locais. Ao apoiar o uso sustentável do solo, infraestruturas públicas e parcerias locais, criamos valor duradouro para os inquilinos e as comunidades em que operamos.
Escolha a VGP para maximizar o valor do seu imóvel
Liquidez suficiente devido à forte posição de caixa
Modelo de negócio integrado
Foco no processo de alinhamento político
Envolvimento da comunidade