Experiência em terrenos industriais existentes

Na VGP, vemos valor onde outros veem declínio. O nosso programa de reabilitação de terrenos industriais abandonados recupera antigas áreas industriais para criar modernos parques logísticos e semi-industriais.

Não se trata apenas de empreendimentos imobiliários – são contribuições ousadas para a regeneração urbana, a revitalização económica e o crescimento industrial sustentável. 

De terrenos antigos a localizações privilegiadas 

Muitos terrenos industriais existentes estão estrategicamente localizados perto de grandes cidades e infraestruturas de transporte. Ao remediar e transformar esses terrenos, desbloqueamos locais de alto potencial para logística de última milha e fabricação local.

Os clientes ganham acesso imediato à força de trabalho e aos consumidores, enquanto os municípios se beneficiam de zonas revitalizadas, aumento das receitas fiscais e melhoria das infraestruturas. 

Video

Um parceiro completo para todas as fases

 

Gerimos toda a transformação de terrenos industriais existentes internamente – desde a aquisição do terreno e análise técnica até ao licenciamento e construção. Os nossos arquitetos e engenheiros trabalham em estreita colaboração com as autoridades locais para garantir a conformidade com os regulamentos de licenciamento urbanístico e ambientais. Aplicamos princípios circulares sempre que possível, reutilizando materiais e reduzindo a pegada ecológica de novos empreendimentos.

Crescimento urbano com foco ecológico

 

A reabilitação de terrenos industriais abandonados ajuda-nos a limitar a utilização de terrenos virgens e a proteger as paisagens naturais. Cada projeto é concebido tendo em mente a sustentabilidade, integrando sistemas de energia renovável, conceção de edifícios ecológicos e corredores de biodiversidade.

Coordenamos estreitamente com as partes interessadas locais para nos alinharmos com as prioridades regionais e reforçarmos as parcerias público-privadas.

Por que escolher a VGP?

Conhecimento completo

Desde a análise técnica do local até à gestão final do parque.

Parcerias locais

Desde o primeiro dia, alinhando os objetivos municipais com a estratégia dos investidores.

Sustentabilidade por design

Com o objetivo de obter certificação BREEAM ou DGNB para armazéns energeticamente eficientes e alimentados por energia renovável.

Acesso privilegiado à área urbana

Propriedades logísticas e de última milha em locais estratégicos e de alta procura.

Caso: GrEEn-Campus Rüsselsheim

Transformar uma antiga área de produção num futuro sustentável.

Na antiga fábrica da Opel em Rüsselsheim, a VGP está a desenvolver um dos maiores projetos de reabilitação urbana da Alemanha, com mais de 700 000 m². O local está a ser transformado num moderno centro empresarial ecológico.

Um elemento-chave é o novo Opel GrEEn-campus, com escritórios, instalações de I&D e um centro de design. O empreendimento cumpre os mais elevados padrões ambientais, incluindo certificações DGNB Gold, reutilização da infraestrutura existente, telhados fotovoltaicos e um sistema de energia geotérmica.

Este projeto demonstra como antigas áreas industriais podem ser revitalizadas de forma sustentável e inovadora, em estreita colaboração com parceiros industriais, municípios e autoridades locais.

Caso: VGP Park La Naval

Do estaleiro naval ao parque empresarial industrial e logístico de última geração

Localizado em Sestao, perto de Bilbau, Espanha, o VGP Park La Naval foi desenvolvido nas instalações históricas do antigo estaleiro La Naval. Esta localização estratégica oferece acesso perfeito às principais vias de transporte e ao Porto de Bilbau, tornando-o ideal para empresas de logística, produção e distribuição.

O projeto combina práticas de construção sustentáveis com um design inovador, contribuindo para a revitalização económica da região e preservando o seu património industrial. A maioria dos materiais provenientes da demolição do local está a ser reutilizada para a construção do projeto.