Nous nous concentrons sur les emplacements de choix
VGP est une entreprise européenne qui possède un portefeuille foncier bien réparti sur tout le continent. Consultez la carte pour découvrir les différents pays dans lesquels nous sommes présents.
Emplacements de choix
Nous nous concentrons sur des emplacements de premier choix à travers l'Europe, stratégiquement situés à proximité des principaux centres de transport, notamment les aéroports, les ports maritimes, les autoroutes et les voies ferrées.
Notre réserve foncière offre des terrains prêts à être développés à travers le continent, garantissant un accès fluide au marché et une livraison efficace jusqu'au dernier kilomètre.
Acquisition stratégique de terrains
Une multitude de possibilités
Notre important portefeuille foncier offre une multitude de possibilités à nos clients. Nos terrains sont stratégiquement situés dans des emplacements de choix répartis dans toute l’Europe, à proximité des principaux centres de transport, aéroports, ports maritimes et autoroutes. Ils offrent un accès facile aux consommateurs finaux pour une livraison efficace sur le dernier kilomètre.
La qualité des infrastructures, la disponibilité de la main-d’œuvre et la demande du marché sont des facteurs déterminants dans le choix de nos emplacements. VGP s’intéresse également à l’acquisition de terrains à proximité ou adjacents à nos parcs existants, favorisant ainsi une croissance harmonieuse et créant des possibilités d’expansion pour nos clients actuels.
Greenfields ou brownfields
Outre les terrains vierges stratégiquement situés, une part croissante de notre réserve foncière est constituée de friches industrielles, souvent d’anciennes usines, autrefois utilisées pour l’industrie lourde ou des processus de production. Grâce au développement des friches industrielles, nous contribuons au développement positif des régions locales, tout en répondant à la pénurie de terrains vierges et aux préoccupations environnementales.
Les friches industrielles sont souvent situées dans des emplacements de choix, à proximité des grandes villes, ce qui les rend adaptées à la livraison du dernier kilomètre.
Expertise en matière de permis
VGP possède une vaste expertise dans la gestion des processus complexes d’obtention d’autorisations. L’équipe veille à ce que toutes les autorisations nécessaires soient obtenues de manière efficace, afin que votre projet puisse se dérouler sans encombre et dans les délais prévus.
Développer notre réserve foncière à travers l'Europe
VGP recherche en permanence de nouvelles acquisitions foncières et opportunités à travers l’Europe afin d’offrir les meilleurs emplacements à ses clients et de créer de la valeur ajoutée dans les régions locales en développant des pôles d’activité économique florissants.
Critères fonciers
VGP se concentre sur les grandes propriétés d'au moins 30 000 m² et pouvant atteindre 1 000 000 m².
Proximité des autoroutes, des ports, des aéroports, des gares ferroviaires et des centres urbains d'au moins 100 000 habitants.
Un permis de zonage pour les activités industrielles, commerciales ou logistiques est préférable; nous avons une grande expérience dans le rezonage stratégique des terrains industriels et commerciaux.
Terrains vierges ou friches industrielles: nous gérons la remise en état lorsque cela est nécessaire.
Partenariat avec les municipalités
Chez VGP, nous travaillons main dans la main avec les autorités locales et les communautés afin de développer des parcs industriels et logistiques qui répondent aux besoins locaux, aux objectifs environnementaux et aux priorités économiques. Dès les premières phases de planification, nous engageons un dialogue ouvert avec les parties prenantes afin de coordonner le développement des infrastructures, la création d'emplois et l'impact environnemental.
En collaboration avec les autorités locales, nous intégrons nos parcs dans leur environnement en améliorant les réseaux routiers, les pistes cyclables rapides, les zones vertes et les systèmes de transport public. Nous investissons également dans des infrastructures éco-efficaces et des initiatives en faveur de la biodiversité afin de soutenir une croissance durable à long terme.
Bâtir des communautés plus fortes
Chaque parc VGP est conçu pour être un catalyseur du développement local: il génère des emplois, revitalise les terrains sous-utilisés ou les friches industrielles et renforce les infrastructures régionales. Une collaboration étroite avec les parties prenantes locales, les gouvernements et les communautés est essentielle dans notre approche. L’accent que nous mettons sur la proximité urbaine permet de réduire les temps de trajet des travailleurs logistiques, d’améliorer l’accès à l’emploi, de réhabiliter les friches industrielles et même d’améliorer les parcs et les transports locaux.
Nous lançons des programmes d’engagement communautaire dès le début de chaque projet afin de favoriser la transparence, de recueillir des commentaires et de nous aligner sur les attentes locales. En soutenant l’utilisation durable des terres, les infrastructures publiques et les partenariats locaux, nous créons une valeur durable pour les locataires et les communautés dans lesquelles nous opérons.
Choisissez VGP pour maximiser la valeur de votre propriété
Liquidité suffisante grâce à une solide situation de trésorerie
Modèle commercial intégré
Se concentrer sur le processus d'alignement politique
Engagement communautaire