Sustenabilitate
Îmbunătățirea eficienței ecologice
Concentrarea pe reducerea emisiilor generate de activitățile chiriașilor cu 55% până în 2030
Strategia de reducere a emisiilor generate de activitățile chiriașilor se bazează pe contractele noastre de închiriere ecologice și pe politicile de gestionare a energiei și de energie regenerabilă, care se bazează pe următorii piloni:
Optimizarea zilnică a operațiunilor. Tehnologia digitală și schimbarea așteptărilor consumatorilor au creat premisele pentru noi soluții.
Îmbunătățirea tehnică a echipamentelor, inclusiv instalarea de contoare inteligente și iluminat LED la renovare.
Oferim soluții de energie regenerabilă chiriașilor noștri, inclusiv instalații fotovoltaice personalizate montate pe acoperiș pentru autoconsum și contracte de energie verde off-site oferite prin propriile noastre activități de comercializare a energiei, valorificând instalațiile fotovoltaice din alte părți ale grupului. Din 2024, Grupul a început, de asemenea, implementarea sistemelor de stocare a bateriilor, care vor spori și mai mult autoconsumul.
Îmbunătățirea calității intrinseci a noilor noastre dezvoltări, inclusiv instalarea de pompe de căldură în locul sistemelor de încălzire pe gaz, acolo unde este posibil.
Gestionarea deșeurilor
VGP are o politică de birou ecologic care se concentrează pe oportunitățile de reducere a deșeurilor pe baza Directivei-cadru revizuite a UE privind deșeurile (Directiva 2008/98/CE), care stabilește cinci etape pentru gestionarea deșeurilor, clasificate în funcție de impactul asupra mediului – „ierarhia deșeurilor” – cu un accent primordial pe prevenire și, în al doilea rând, pe pregătirea pentru reutilizare. Prin implementarea acestor strategii, Grupul este capabil să reducă deșeurile generate de activitățile sale de birou.
Concentrați-vă pe contractele de închiriere ecologice
Grupul promovează contractele de închiriere care includ acorduri privind performanța ESG în faza de exploatare, printr-o serie de cerințe, inclusiv cerințe de amenajare, exploatare și raportare. Această abordare încurajează chiriașii să joace un rol în performanța de mediu a activelor pe care le ocupă.
Studiu de caz
Gestionarea durabilă a apei la VGP Park Giessen am Alten Flughafen
Faza finală a proiectului Giessen am Alten Flughafen, care include ultima clădire și o parcare cu mai multe etaje, a fost finalizată în 2024. Proiectul include diverse măsuri de sustenabilitate, în special în ceea ce privește conservarea apei, reducând consumul de resurse și îmbunătățind în același timp eficiența.
Caracteristici cheie privind sustenabilitatea apei
Colectarea și utilizarea apei de ploaie:
Șase cisterne mari reciclate, cu o capacitate totală de 716.000 de litri, stochează apa de ploaie, iar apa colectată este utilizată pentru spălarea toaletelor și irigarea spațiilor verzi, reducând semnificativ cererea de apă proaspătă.
Dispozitive de economisire a apei:
În conformitate cu cerințele taxonomiei UE, toate zonele sanitare sunt echipate cu dispozitive de economisire a apei cu debit redus (de exemplu, dușuri cu debit de 8 l/min) pentru a minimiza consumul.
Gestionarea apelor pluviale și protecția apelor subterane:
Apa pluvială în exces este filtrată și deversată în pârâul Krebsbach din apropiere, reducând astfel presiunea asupra sistemului municipal de drenaj, în timp ce o membrană WGK (folie de protecție împotriva riscurilor legate de apă) este utilizată pentru a proteja apele subterane împotriva potențialei contaminări. În plus, acoperișurile verzi ale clădirilor de birouri și ale zonelor tehnice reduc scurgerea apei, îmbunătățind în același timp izolația.