Sostenibilità
Migliorare l'eco-efficienza
Concentrarsi sulla riduzione delle emissioni derivanti dalle attività degli inquilini del 55% entro il 2030
La strategia per ridurre le emissioni derivanti dalle attività dei locatari si basa sui nostri contratti di locazione ecologici e sulle nostre politiche di gestione energetica e di energia rinnovabile, fondate sui seguenti pilastri:
Ottimizzazione quotidiana delle operazioni. La tecnologia digitale e le mutevoli aspettative dei consumatori hanno posto le basi per nuove soluzioni.
Miglioramento tecnico delle apparecchiature, compresa l'installazione di contatori intelligenti e illuminazione a LED in fase di ristrutturazione.
Offriamo soluzioni di energia rinnovabile ai nostri inquilini, tra cui impianti fotovoltaici su misura installati sui tetti per l'autoconsumo e contratti di energia verde fuori sede offerti attraverso le nostre attività di trading energetico che sfruttano gli impianti fotovoltaici presenti in altre sedi del gruppo. Dal 2024 il Gruppo ha anche avviato l'introduzione di sistemi di accumulo a batteria che miglioreranno ulteriormente l'autoconsumo.
Miglioramento della qualità intrinseca dei nostri nuovi sviluppi, compresa l'installazione di pompe di calore al posto del riscaldamento a gas, ove possibile.
Gestione dei rifiuti
VGP ha adottato una politica Green Office incentrata sulle opportunità di riduzione dei rifiuti sulla base della direttiva quadro sui rifiuti dell'UE (direttiva 2008/98/CE) che definisce cinque fasi per la gestione dei rifiuti, classificate in base all'impatto ambientale – la "gerarchia dei rifiuti" – con un primo e più importante obiettivo sulla prevenzione e, in secondo luogo, sulla preparazione al riutilizzo. Attraverso l'attuazione di queste strategie, il Gruppo è in grado di ridurre i rifiuti prodotti dalle proprie attività d'ufficio.
Focus sui contratti di locazione ecologici
Il Gruppo promuove contratti di locazione che includono accordi sulle prestazioni ESG durante la fase operativa attraverso una serie di requisiti, tra cui quelli relativi all’allestimento, al funzionamento e alla rendicontazione. Questo approccio incoraggia gli inquilini a svolgere un ruolo attivo nelle prestazioni ambientali degli immobili che occupano.
Caso di studio
Gestione sostenibile delle risorse idriche presso il VGP Park Giessen am Alten Flughafen
La fase finale dello sviluppo di Giessen am Alten Flughafen, compreso l’ultimo edificio e un parcheggio multipiano, è stata completata nel 2024. Il progetto incorpora diverse misure di sostenibilità, in particolare nella conservazione dell’acqua, riducendo il consumo di risorse e migliorando l’efficienza.
Caratteristiche chiave della sostenibilità idrica
Raccolta e utilizzo dell’acqua piovana:
Sei grandi cisterne riciclate con una capacità totale di 716.000 litri immagazzinano l’acqua piovana, che viene utilizzata per lo scarico dei WC e l’irrigazione delle aree verdi, riducendo in modo significativo la domanda di acqua dolce.
Dispositivi per il risparmio idrico:
In conformità con i requisiti della tassonomia dell’UE, tutte le aree sanitarie sono dotate di dispositivi a basso flusso per il risparmio idrico (ad esempio, docce con portata di 8 l/min) per ridurre al minimo il consumo.
Gestione delle acque piovane e protezione delle acque sotterranee:
L'acqua piovana in eccesso viene filtrata e scaricata nel vicino torrente Krebsbach, riducendo il carico sul sistema di drenaggio comunale, mentre una membrana WGK (Water Hazard Class film) viene utilizzata per proteggere le acque sotterranee da potenziali contaminazioni. Inoltre, i tetti verdi sugli uffici e sulle aree tecniche riducono il deflusso migliorando l'isolamento.