Udržateľnosť
Zvýšiť ekologickú efektívnosť
Zameranie na zníženie emisií vyplývajúcich z prevádzky nájomcov o 55 % do roku 2030
Stratégia znižovania emisií vyplývajúcich z prevádzky nájomcov vychádza z našich ekologických nájomných zmlúv a politík v oblasti energetického manažmentu a obnoviteľných zdrojov energie, ktoré sa opierajú o tieto piliere:
Každodenná optimalizácia prevádzky. Digitálne technológie a meniace sa očakávania spotrebiteľov vytvorili priestor pre nové riešenia.
Technické vylepšenia zariadení, vrátane inštalácie inteligentných meracích zariadení a LED osvetlenia pri renovácii.
Našim nájomcom ponúkame riešenia v oblasti obnoviteľných zdrojov energie, vrátane fotovoltaických zariadení na mieru inštalovaných na strechách na vlastnú spotrebu a zmlúv na dodávky ekologickej energie z externých zdrojov, ktoré ponúkame v rámci našich vlastných obchodných aktivít s energiou a ktoré využívajú fotovoltaické zariadenia v iných častiach skupiny. Od roku 2024 skupina tiež začala s nasadzovaním systémov akumulácie energie v batériách, ktoré ešte viac posilnia vlastnú spotrebu.
Zlepšujeme vnútornú kvalitu našich nových projektov, vrátane inštalácie tepelných čerpadiel namiesto plynového kúrenia tam, kde je to možné.
Hospodárenie s odpadom
Spoločnosť VGP zaviedla politiku „zelených kancelárií“, ktorá sa zameriava na možnosti znižovania množstva odpadu na základe revidovanej rámcovej smernice EÚ o odpadoch (smernica 2008/98/ES). Táto smernica stanovuje päť krokov nakladania s odpadom, zoradených podľa vplyvu na životné prostredie – tzv. „hierarchiu nakladania s odpadom“ –, pričom na prvom a najdôležitejšom mieste je prevencia a na druhom mieste príprava na opätovné použitie. Implementáciou týchto stratégií je skupina schopná znížiť množstvo odpadu vznikajúceho pri prevádzke kancelárií.
Zamerajte sa na ekologické nájomné zmluvy
Skupina presadzuje nájomné zmluvy, ktoré obsahujú ustanovenia týkajúce sa plnenia cieľov v oblasti ESG počas prevádzkovej fázy prostredníctvom súboru požiadaviek, vrátane požiadaviek na vybavenie priestorov, prevádzku a podávanie správ. Tento prístup motivuje nájomcov, aby sa podieľali na zlepšovaní environmentálnej výkonnosti nehnuteľností, ktoré využívajú.
Prípadová štúdia
Udržateľné hospodárenie s vodou v VGP Park Giessen am Alten Flughafen
Záverečná fáza výstavby projektu „Giessen am Alten Flughafen“, zahŕňajúca poslednú budovu a viacpodlažné parkovisko, bola dokončená v roku 2024. Projekt zahŕňa rôzne opatrenia v oblasti udržateľnosti, najmä v oblasti šetrenia vodou, znižovania spotreby zdrojov a zvyšovania efektívnosti.
Kľúčové aspekty udržateľnosti v oblasti vodného hospodárstva
Zber a využitie dažďovej vody:
Šesť veľkých recyklačných nádrží s celkovou kapacitou 716 000 litrov slúži na zber dažďovej vody, ktorá sa využíva na splachovanie toaliet a zavlažovanie zelených plôch, čím sa výrazne znižuje spotreba čerstvej vody.
Úsporné vodovodné armatúry:
V súlade s požiadavkami taxonómie EÚ sú všetky sanitárne priestory vybavené úspornými vodovodnými armatúrami s nízkym prietokom (napr. sprchy s prietokom 8 l/min), aby sa minimalizovala spotreba.
Hospodárenie s dažďovou vodou a ochrana podzemných vôd:
Nadbytočná dažďová voda sa filtruje a odvádza do neďalekého potoka Krebsbach, čím sa znižuje zaťaženie komunálnej kanalizácie, zatiaľ čo membrána WGK (fólia triedy nebezpečenstva pre vodu) slúži na ochranu podzemných vôd pred možným znečistením. Okrem toho zelené strechy na kancelárskych a technických priestoroch znižujú odtok vody a zároveň zlepšujú tepelnú izoláciu.