De ontwerpfase bleek bijzonder complex, omdat er nauw moest worden samengewerkt met alle projectpartners. Het optimaliseren van de tijdlijn was van cruciaal belang, aangezien de reorganisatie van Opel afhankelijk is van een snelle verhuizing naar de nieuwe campus om organisatorische verbeteringen door te voeren. Dit houdt met name in dat er interim-concepten moeten worden geïntegreerd en dat er een intralogistiek moet worden opgezet.

Naast deze operationele eisen moeten we ook voldoen aan hoge architecturale en milieunormen: EV-laders die worden aangedreven door fotovoltaïsche panelen op het dak, biodiversiteitsvriendelijke gevels en daken, duurzame irrigatie door waterretentie en conforme materialen. Belangrijk is dat het hele pand zonder aardgas functioneert en dat de verwarming uitsluitend wordt verzorgd door elektrische warmtepompen. We streven naar minimaal DGNB Gold-certificering voor alle faciliteiten, van hallen en kantoren tot parkeerplaatsen. De campus moet dus uiteindelijk de twee principes belichamen die in de naam zijn verankerd: Employees en Ecology.