Duurzaamheid

Klimaatverandering aanpakken

Ons Transitieplan voor klimaatmitigatie volgt drie hoofddoelstellingen:  

  • VERMINDEREN, door de CO2-uitstoot te verminderen tot het niveau dat door de wetenschap wordt verwacht;  
  • VOORKOMEN, door onze waardeketen te helpen hun eigen CO2-uitstoot te verminderen; en  
  • VERWIJDEREN, door alle resterende emissies van onze eigen activiteiten te neutraliseren na de vermindering van de CO2-uitstoot.  

VGP kwam in 2021 met zijn eerste aanpak voor klimaatmitigatie en net zero doelstelling, met kwantitatieve doelstellingen voor de vermindering van de CO2-uitstoot en het energieverbruik. Tussen 2020 en 2024 realiseerde VGP een cumulatieve vermindering van 29% van de energie-intensiteit en 38% van de CO2-intensiteit.  

VGP zet zich in om bij te dragen aan wereldwijde koolstofneutraliteit met nieuwe, wetenschappelijk onderbouwde net zero doelstellingen voor Scope 1 en 2 en nieuwe, wetenschappelijk onderbouwde doelstellingen die zijn afgestemd op emissiereductiedoelstellingen voor Scope 3-emissies. 

Naast de reductie- en net zero doelstellingen van de Groep met betrekking tot Scope 1 en 2, zet VGP zich in om bij te dragen aan wereldwijde koolstofneutraliteit binnen zijn Scope 3, met als uiteindelijke ambitie om net zero  te bereiken.

 

  • De emissies in de downstream-portefeuille van geleasde asset hebben een assetspecifieke en portefeuillegerichte benadering van koolstofneutraliteit, gebaseerd op CRREM-trajecten.  
  • De emissies met betrekking tot de eigen activiteiten van de Groep volgen een intensiteitsverminderingstraject tot 2030, in overeenstemming met Scope 1 en 2.  
  • De emissies met betrekking tot Categorie 1 Nieuwe Ontwikkelingen zullen profiteren van verbeteringen in de waardeketen. De Groep onderzoekt manieren om meer te doen om decarbonisatie in haar hele waardeketen te ondersteunen, met name door het kwantificeren en verhogen van “vermeden emissies” voor haar partners, inclusief koolstofverwijdering zo dicht mogelijk bij de activiteiten van de Groep. 

Aanpassingsmaatregelen voor klimaatgerelateerde fysieke risico's

 

De genomen aanpassingsmaatregelen om deze risico’s aan te pakken omvatten de aanleg van groene ruimtes, systemen voor het opvangen van regenwater en duurzame afwateringssystemen om het risico op overstromingen te verminderen, toegang tot natuurlijk licht in de gebouwen en de aanleg van infrastructuur voor actieve mobiliteit en openbaar vervoer. Daarnaast kunnen maatregelen om de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen ook helpen om het risico op hittestress te verminderen. In Spanje en Italië zijn alle nieuwe gebouwen daarom uitgerust met fotovoltaïsche installaties en warmtepompen die in de zomer voor extra koeling zorgen. De gebouwen zijn ontworpen om een comfortabel en gezond binnenklimaat te bieden, waarbij rekening wordt gehouden met factoren zoals ventilatie, thermisch comfort en binnenluchtkwaliteit. VGP monitort de prestaties van het gebouw, verzamelt feedback van huurders, evalueert de effectiviteit van de aanpassingsmaatregelen en brengt waar nodig aanpassingen aan. 

Blootstelling aan klimaatgerelateerde transitierisico's

 

Klimaatverandering zal een aanzienlijke invloed hebben op de wereldeconomieën en VGP. De risico’s en kansen die zich vandaag voordoen, zullen zich op middellange tot lange termijn verder ontwikkelen en toenemen. Deze transitierisico’s omvatten de gevolgen van veranderingen in het klimaatbeleid, de technologie en het marktsentiment, en hun impact op de marktwaarde van financiële assets, evenals de gevolgen van rechtszaken in verband met klimaatverandering. 

Voor een gedetailleerd overzicht van de verwachte financiële gevolgen van materiële fysieke en transitierisico’s en potentiële klimaatgerelateerde kansen verwijzen wij u naar het jaarverslag.

Focus op het verminderen van de koolstofuitstoot bij de constructie met 20% tegen 2030

Het kader voor koolstofuitstoot is gebaseerd op de volgende drie principes:

 

  • Interne koolstofreferentieprijzen sinds begin 2023;
  • Lean Building-benadering; en
  • Oplossingen voor een circulaire economie

Case Studie

Integratie van batterijopslag voor 24/7 beschikbaarheid van hernieuwbare energie

 

Hoewel we het gebruik van zonne-energie op locatie in meer van onze parken blijven uitbreiden, beperkt het intermitterende karakter van zonne-energie vaak de mate waarin deze installaties kunnen voorzien in de totale energiebehoefte van een huurder. Door batterijopslag te integreren met zonne-energie ter plaatse, is het mogelijk om overtollige energie op te slaan tijdens periodes van hoge productie (bijvoorbeeld op zonnige dagen), zodat een faciliteit tijdens periodes van lage productie (bijvoorbeeld na zonsondergang) in haar eigen behoeften kan blijven voorzien. Dergelijke systemen kunnen ook helpen bij het beheren van het evenwicht op het totale elektriciteitsnet en bij het optimaliseren van het gebruik van elektriciteit uit het net op basis van variabele prijzen en de energiemix gedurende de dag, waardoor de totale kosten en uitstoot worden verminderd.

De figuur vergelijkt bijvoorbeeld het verbruik en de opwekking van zonne-energie voor een typische dag in een van onze gebouwen, waarbij de nadruk ligt op overtollige zonne-energie die ter plaatse kan worden opgeslagen en gebruikt in plaats van naar het elektriciteitsnet te worden geëxporteerd. Begin 2025 hebben we 6,8 MWh aan batterijopslag op twee locaties in ontwikkeling en nog eens 40 MWh aan projecten in voorbereiding, wat ons inzicht zal geven in het potentieel voor een bredere implementatie in de toekomst.