La fase de diseño resultó especialmente compleja, ya que requirió una estrecha colaboración con todos los socios del proyecto. Era fundamental optimizar el calendario, ya que la reorganización de Opel depende de la rápida mudanza al nuevo campus para poner en práctica las mejoras organizativas. En particular, esto implica integrar conceptos provisionales y desarrollar la intralogística.

Además de estas exigencias operativas, debemos cumplir con altos estándares arquitectónicos y medioambientales: cargadores de vehículos eléctricos alimentados por energía fotovoltaica en el tejado, fachadas y tejados respetuosos con la biodiversidad, riego sostenible mediante retención de agua y materiales conformes con la normativa. Es importante destacar que toda la propiedad funciona sin gas natural, y la calefacción se proporciona únicamente mediante bombas de calor eléctricas. Nuestro objetivo es obtener, como mínimo, la certificación DGNB Gold para todas las instalaciones, desde los pasillos y las oficinas hasta los aparcamientos. Por lo tanto, el campus debe encarnar en última instancia los dos principios que figuran en su nombre: empleados y ecología.