Cas clients
Opel
When Opel is imagining tomorrow, we build the space to design it.
À Rüsselsheim, où l’histoire d’Opel a commencé au XIXe siècle, VGP façonne son avenir avec le grEEn-campus de 105 000 m². Avec “EE” pour “Employees and Ecology” (employés et écologie), le campus reflète la voie empruntée par Stellantis vers la neutralité carbone. Centralisant les activités allemandes d’Opel et de Stellantis, le site combine 22 500 m² de bureaux neutres en CO₂, 28 000 m² d’installations de R&D à la pointe de la technologie, un parking de 45 800 m² et des espaces verts propices à la créativité et au bien-être.
Défi
De friche industrielle à référence
Transformer un site industriel centenaire en nouveau siège allemand d’Opel et de Stellantis impliquait de trouver un équilibre entre patrimoine, ambition et rapidité. Ce projet, l’un des plus grands réaménagements de friches industrielles en Allemagne, nous obligeait à livrer rapidement tout en conciliant les intérêts d’un large éventail de parties prenantes. Il était essentiel de concevoir des liaisons courtes au sein du siège afin de rassembler les différents départements. Du service juridique et comptable aux ressources humaines, en passant par le marketing, les ventes et la R&D, tous doivent être réunis sous un même toit.
Réponse de VGP
Coopération étroite
La phase de conception s’est avérée particulièrement complexe, car elle a nécessité une étroite collaboration avec tous les partenaires du projet. L’optimisation du calendrier était primordiale, car la réorganisation d’Opel dépendait d’un emménagement rapide dans le nouveau campus afin de mettre en œuvre les améliorations organisationnelles. Cela impliquait notamment l’intégration de concepts provisoires et la mise en place d’une logistique interne.
Outre ces exigences opérationnelles, nous devons respecter des normes architecturales et environnementales élevées: chargeurs de véhicules électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, façades et toitures respectueuses de la biodiversité, irrigation durable grâce à la rétention d’eau et matériaux conformes. Il est important de noter que l’ensemble du site fonctionne sans gaz naturel, le chauffage étant assuré uniquement par des pompes à chaleur électriques. Nous visons au moins la certification DGNB Gold pour toutes les installations, des halls et bureaux aux parkings. Le campus doit donc incarner les deux principes inscrits dans son nom: les employés et l’écologie.
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grEEn-campus