Persbericht
Gereglementeerde informatie
14 mei 2021, 7u00, Antwerpen (Berchem), België: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, heeft vandaag een trading update gepubliceerd over de eerste vier maanden van 2021:
- Aanhoudend sterke operationele prestaties
- De geannualiseerde gecommitteerde huurinkomsten zijn gestegen met €12,5 miljoen tot €196,8 miljoen (+6% versus december 2020)
- Een recordomvang van 1.041.000 m2 in aanbouw, goed voor €64,8 miljoen aan geannualiseerde huurinkomsten, eenmaal gebouwd en volledig verhuurd (80.1% voorverhuurd)
- Opgeleverde portefeuille is gegroeid met 58.000 m2 tot 2,50 miljoen m2 (99.6% bezettingsgraad)
- Toename grondbank legt fundament voor toekomstige groei
- Aankoop van 471.000 m2 aan bouwgrond gedurende de eerste vier maanden van 2021 en daarnaast 3,1 miljoen m2 vastgelegd afhankelijk van te ontvangen bouwvergunning
- Totale grondbank (in eigendom of vastgelegd) is toegenomen tot 8,54 miljoen m2 (+11,6% versus december 2020) wat 4,0 miljoen m2 aan toekomstig verhuurbare oppervlakte ondersteunt
- Eind mei zal naar verwachting een closing met de Eerste Joint Venture plaatsvinden met een verwachte netto-opbrengst in contanten van € 52 miljoen
- Gesprekken met Allianz over verdere uitbreiding van eerste Joint Venture zijn in een vergevorderd stadium
VGP’s Chief Executive Officer, Jan Van Geet, zei: “Het jaar 2021 is sterk begonnen aangezien de vraag naar toplocaties hoog blijft als gevolg van veranderend consumentengedrag en technologische vooruitgang in de industrie. Tot op heden hebben we voor €12,5 miljoen aan huurovereenkomsten ondertekend en we verwachten dat dit aantal in de komende weken zal toenemen als verschillende reeds getekende voorlopige overeenkomsten die >€10 miljoen vertegenwoordigen worden afgerond.”
Jan Van Geet vervolgt: “Als gevolg hiervan overtreft onze overwegend voorverhuurde bouwportefeuille voor het eerst de 1 miljoen m2, waarvan meer dan de helft zich in Duitsland bevindt (met 215k m2 in VGP Park München) en de andere projecten goed verspreid zijn over de andere Europese markten. Dankzij deze sterke marktvraag en robuuste ontwikkelingspijplijn zijn we goed op weg naar wederom een zeer sterk jaar.”
Jan Van Geet concludeerde: “Onze recente inaugurele internationale groene obligatie emissie van € 600 miljoen is succesvol afgerond. Deze uitgifte heeft ons in staat gesteld onze financieringsmix te diversifiëren en biedt meer flexibiliteit voor toekomstige beslissingen over kapitaalallocatie terwijl we een gedisciplineerde en sterke balans handhaven. We blijven inzetten op inclusieve en duurzame oplossingen voor de gemeenschappen die we dienen, terwijl we onze klanten ondersteunen bij het oplossen van hun behoefte aan logistiek- en semi-industrieelvastgoed. Dit heeft ons ook in staat gesteld om, ondanks de schaarste aan vergunbare grond, aanzienlijke investeringen te blijven doen in de toekomstige pijplijn, door onze vastgelegde grondbank aan te vullen en uit te breiden met netto 900.000 m2, waaronder verschillende toplocaties die de komende jaren voor groei in de verhuur kunnen zorgen.”