RECORD ONTWIKKELINGSPIJPLIJN GEDREVEN DOOR STERKE EN BREED GEDRAGEN GROEI IN NIEUWE HUUROVEREENKOMSTEN

Download Article

14 November 2019

VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een toonaangevende Europese aanbieder van hoogwaardig logistiek en semi-industrieel vastgoed, heeft vandaag een trading update voor de eerste tien maanden van 2019 gepubliceerd:

  • Sterk operationeel resultaat aangedreven door een record aan nieuwe huurovereenkomsten
    • Sterke huurgroei over de ganse portefeuille resulterend in een recordtoename van € 39,3 miljoen netto aan getekende en hernieuwde huurovereenkomsten, waardoor de geannualiseerde huurinkomsten uitkomen op € 143,6 miljoen (groei van 37,9% in 2019 tot op heden) en de gemiddelde huurtermijn van de portefeuille toeneemt tot 8,8 jaar (tegen 7,8 jaar in december 2018)
    • Een record van 34 projecten in aanbouw, wat 705.000 m2 of € 37,3 miljoen aan extra geannualiseerde huur vertegenwoordigt bij volledige oplevering en verhuur.  De portefeuille in aanbouw, inclusief projecten die in de komende zes maanden opgestart zullen worden, is voor 75% voorverhuurd
    • Tot op heden zijn in 2019 reeds 16 projecten opgeleverd, goed voor 255.000 m2 aan verhuurbaar oppervlak (100% bezettingsgraad)
  • Aangevulde grondbank om toekomstige groei te zekeren
    • Pijplijn in stand gehouden dankzij 2,50 miljoen m2 aan nieuw aangekochte gronden en een extra 2,13 miljoen m2 toegezegd onder voorbehoud van vergunningen
    • Totaal verworven en gezekerde grondbank van 6,18 miljoen m2 die een ontwikkelingspotentieel van 2,76 miljoen m2 aan toekomstig verhuurbaar oppervlak vertegenwoordigt
  • Voortdurende herinvestering van beschikbare kasbalans en versterking van de financieringsbasis
    • Succesvolle afronding van de eerste transactie met VGP European Logistics 2 joint venture op 31 juli maakte recyclage van € 96 miljoen aan bruto kasopbrengsten mogelijk
    • Verwachting is dat de zesde transactie met VGP European Logistics joint venture einde november 2019 kan worden afgerond met een geanticipeerde bruto kasopbrengst van circa € 130 miljoen

Verbeterde duurzaamheidsdoelstellingen gedefinieerd die vanaf 2020 gerealiseerd zullen worden waarbij onder andere als doel is gesteld dat alle nieuwe ontwikkelingsactiviteiten vanaf 2020 op zijn minst een  BREEAM ‘Very Good’ (of soortgelijk) certificaat dienen te verwerven en de groep als geheel een grotere focus gaat leggen op duurzame energieopwekking