Pan-Europese expansie en sterke positie Duitsland leiden tot een absoluut record in leasing- en bouwactiviteit

Gereguleerde Informatie

5 januari 2022, 8:00pm, Antwerpen, België: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een Europese aanbieder van logistiek en semi-industrieel vastgoed van hoge kwaliteit, heeft in 2021 een sterke prestatie van haar ontwikkelings- en verhuuractiviteiten laten zien in alle markten waar de Groep actief is.

De prestaties in 2021 werden gekenmerkt door:

• €79,7 miljoen ondertekende en vernieuwde huurovereenkomsten (tegenover €45,2 miljoen voor FY20, +76% JoJ), wat de totale geannualiseerde huuropbrengsten op €256,1 miljoen brengt (+38,3% JoJ). Daarnaast werden intentieverklaringen getekend welke circa €30 miljoen aan geannualiseerde huuropbrengsten vertegenwoordigen
  • 1.478.000 m² in aanbouw – 1,7x het niveau van dec 2020 – goed voor €93,9 miljoen aan extra jaarhuur zodra volledig gebouwd en verhuurd (momenteel 83,8% voorverhuurd)
  • 652.000 m² nieuwe projecten opgeleverd waarmee de opgeleverde portefeuille is toegenomen tot 3,09 miljoen m² (99,4% verhuurd)
• Uitbreiding grondbank stelt toekomstige groei veilig
  • 4,04 miljoen m² aan nieuwe grond stukken verworven en nog eens 3,98 miljoen m² gecommitteerd afhankelijk van vergunningen
  • De totale aangekochte en gecommitteerde grondbank is gegroeid tot 10,94 miljoen m² (+43,0% JoJ), gelijk aan 5 miljoen m² toekomstige verhuurbare oppervlakte
• Start van activiteiten in Frankrijk, Servië en Kroatië en verdere uitbreiding in andere landen van continentaal Europa, waaronder Zweden, Griekenland en Denemarken
• Lancering van een vierde joint venture met Allianz Real Estate met een investeringscapaciteit van €2,8 miljard, waarvan een eerste closing verwacht wordt in de tweede helft van 2022
• Sterke kapitaalpositie na voltooiing van de kapitaalverhoging van €300 miljoen op 24 nov 2021
• De publicatie van de geconsolideerde financiële resultaten voor FY2021 is gepland voor 24 februari. De publicatie van het Jaarverslag 2021 is gepland op 12 april

VGP’s Chief Executive Officer, Jan Van Geet, zei: “Onze operationele prestaties in 2021 werden gestuwd door een sterke toename van de vraag, resulterend in een recordaantal nieuwe huurovereenkomsten: in de loop van één enkel jaar werd een even groot aantal nieuwe huurovereenkomsten ondertekend als wat onze volledige huuropbrengsten vier jaar geleden omvatte – met als belangrijkste drijfveren invoering van nieuwe technologieën en de opkomst van e-commerce.”

Jan Van Geet vervolgt: “Dankzij onze groeiende en direct beschikbare grondbank hebben we dit jaar veel iconische, grotendeels volledig voorverhuurde projecten kunnen opstarten – waaronder VGP Park Gießen Am alten Flughafen, Berlin Oberkrämer, Budapest Aerozone en Sevilla Dos Hermanas, en hebben we de bouwwerkzaamheden in veel bestaande parken, waaronder in Bratislava, Magdeburg en Nijmegen, aanzienlijk uitgebreid. Tegelijkertijd hebben wij evenzo belangrijke investeringen kunnen doen in grondstukken en herontwikkelingsmogelijkheden die de toekomstperspectieven van onze Groep zullen versterken, via 32 grondaankopen in de loop van 2021, en 41 toegezegde grondpercelen.  Dankzij de succesvolle kapitaalverhoging in november en de nieuwe joint venture met Allianz die vorige week werd aangekondigd, zijn we klaar om nog meer van dergelijke uitgelezen kansen aan te grijpen en kijken we met vertrouwen naar 2022.”

Jan Van Geet voegde daaraan toe: “Vorig jaar hebben we aanzienlijke vooruitgang geboekt op onze duurzaamheidsagenda: we hebben onze bouwnormen en rapportagestandaarden verder verbeterd, werken we aan verschillende DGNB ‘Klima Positive’ pilot-projecten, zijn alle VGP-kantoren overgeschakeld op groene energie en onze stichting heeft toegezegd 30 projecten rond milieu, sociale betrokkenheid en behoud van cultureel erfgoed te ondersteunen.”

Jan Van Geet besluit:  “Ik wil eindigen met het bedanken van onze collega’s en partners. Het contrast tussen de ontberingen voor al diegenen die nog steeds getroffen worden door COVID-19 en het zeer hoge niveau van de klantgestuurde-vraag naar logistiek creëerde een uitdagende en complexe omgeving voor ons allemaal bij VGP. Ik ben alle leden van de VGP-familie dan ook veel dank verschuldigd.”