1,35 mln m2 aan nieuwe huurovereenkomsten onderbouwen sterk financieel resultaat voor FY 2021

23 februari 2022, 7u00, Antwerpen (Berchem), België: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, maakt vandaag de resultaten bekend voor het boekjaar eindigend op 31 december 2021:

• Record nettowinst van € 650,1 miljoen, een stijging van 75,2% joj
• Sterke groei in de gehele portefeuille
  • Nieuw en hernieuwde huurinkomsten a € 79,7 miljoen brengen de totaal gecontracteerde huurinkomsten op € 256,1 miljoen per december 2021, een groei van 38,3% joj
  • De sterke verhuur activiteiten zetten zich voort in 2022
  • Een record 1.478.000 m² in aanbouw op het einde van het jaar
  • Toename ontwikkelingsgrondbank tot 10,94 miljoen m² – een groei van 43,0% joj ondanks de grote opname van landstukken voor nieuwe ontwikkelingen
  • Recordaantal van 652.000  m² verhuurbare oppervlakte opgeleverd wat neerkomt op € 32,0 miljoen aan huurcontracten op jaarbasis (volledig opgeleverde portefeuille is 99.4% verhuurd)
• De totale investeringen voor de Groep in 2021 (inclusief investeringen in joint-ventureprojecten) bedroegen € 743 miljoen.
  • op basis van de overwegend voorverhuurde bouwpijplijn zullen de CAPEX voor 2022 naar verwachting ruim boven het niveau van 2021 liggen.
• De schuldgraad (gearing ratio) per jaar einde staat op 29,8%.
• Voornemen om aan de AVA een uit te keren bruto dividend van € 149,6 miljoen voor te stellen, wat neerkomt op € 6,85 per aandeel – een stijging met 87,7% op jaarbasis- en een bruto dividendrendement van 2,94% ten opzichte van de laatste slotkoers.

Jan Van Geet, CEO van VGP, zei: “VGP rapporteerde solide resultaten, profiterend van sterke verhuuractiviteiten, huurgroei en verdere compressie van de kapitalisatievoet. Net als in voorgaande jaren hebben wij onze grondbank consequent kunnen uitbreiden in lijn met onze groei, maar omdat bijna 40% van de vorig jaar verworven projecten brownfield waren, blijven wij onze klanten dichter bij hun klanten en afnemers brengen en helpen wij hun supply chain efficiënter te maken en hun last mile delivery te verbeteren. De vraag naar nieuwe ruimte in 2022 blijft gezond en wij zijn optimistisch over de vooruitzichten voor dit jaar, aangezien het ondernemerssentiment optimistisch is en marktontwikkelingen wijzen op een verhoogde vraag voor de komende periode, aangedreven door de verschuiving van de consument naar e-commerce, strategieën voor de optimalisatie van de supply chain en transitie naar duurzame bedrijfsvoering in de industrie en logistiek.”

Jan Van Geet vervolgt: “Ik wil in het bijzonder mijn team bedanken voor hun toewijding, enthousiasme en energie. Iedereen heeft bijgedragen aan onze prestaties van het afgelopen jaar. Ons team is samen met ons bedrijf gegroeid en vandaag kunnen we terugvallen op een uitgebreid scala aan ervaren professionals die technische in-house knowhow bieden over ontwerp en engineering van geavanceerde semi-industriële en e-commerce faciliteiten, zonder een beroep te moeten doen op een hoofdaannemer of externe ingenieurs en consultants.”

Jan Van Geet concludeerde: “Wij zijn erin geslaagd onze solide balans in de loop van 2021 aanzienlijk te versterken en dankzij de twee obligatie-uitgiftes hebben wij onze financieringsbehoeften voor 2022 gedekt, ondanks een aanzienlijk grotere CAPEX die in 2022 wordt verwacht dan vorig jaar als gevolg van onze overwegend voorverhuurde projecten in de pijplijn.”