5 november 2026, 7:00 uur, Antwerpen, België: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’) heeft vandaag haar trading update voor de eerste tien maanden van 2026 gepubliceerd:
- De jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten overschreden de mijlpaal van € 500 miljoen en bereikten € 500,8 miljoen[1], na de ondertekening van € 85,9 miljoen, of 1,1 miljoen m², aan nieuwe en vernieuwde huurovereenkomsten in de eerste tien maanden van 2026, waarvan € 33,2 miljoen in de afgelopen vier maanden. Dit is een stijging van € 32,5 miljoen sinds 31 december 2025, ofwel +6,9% sinds het begin van het jaar en +9% jaar-op-jaar.
- 43 projecten in aanbouw met een totaaloppervlakte van 1.071.000 m² (waarvan 18 projecten, met een totaaloppervlakte van 409.000 m², gedurende het jaar zijn gestart) en € 80 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten eenmaal ze volledig gebouwd en verhuurd zijn. Daarnaast, als weerspiegeling van de aanhoudende vraag van huurders, heeft de Groep reeds toezeggingen voor 249.000 m² aan nog te ontwikkelen gebouwen, die op dit moment voor 82% zijn voorverhuurd. De totale pijplijn, inclusief deze toezeggingen, is per 31 oktober 2026 voor 74% voorverhuurd[2].
- 18 projecten werden opgeleverd in de eerste tien maanden, met een totaaloppervlakte van 399.000 m² en € 32,9 miljoen aan extra jaarlijkse huurinkomsten (waarvan 6 projecten met een totaaloppervlakte van 163.000 m² sinds 1 juli 2026 werden opgeleverd). Deze projecten zijn momenteel voor 87% verhuurd. Bovendien werd 33% van de opgeleverde gebouwen gecertificeerd met het BREEAM Outstanding-label of een gelijkwaardig label (DGNB-certificering voor Duitsland).
- De totale aangekochte en gecommitteerde ontwikkelingsgrond bedraagt 10,0 miljoen m² per eind oktober 2026, wat een ontwikkelingspotentieel van meer dan 4,1 miljoen m² De Groep hanteert een selectieve aanpak bij het aangaan van verdere verbintenissen voor grondaankopen.
- De vastgoedportefeuille[3] is vrijwel volledig verhuurd met een bezettingsgraad van 98% per 31 oktober 2026 (vergeleken met 98% op 30 juni 2026). Van de € 500,8 miljoen aan jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten is € 425,0 miljoen kasstroom genererend geworden, een stijging van 9% ten opzichte van december 2025. Er wordt verwacht dat nog eens € 49,9 miljoen aan huurinkomsten binnen de komende twaalf maanden van start gaat.
- De geïnstalleerde capaciteit voor hernieuwbare energie steeg jaar-op-jaar met 25% tot 226,0 MW, met 202,5 MW in aanbouw of in vergunningsfase (+75%) en 181,8 MW in de pijplijn, een platform van 610,3 MW.
- Talrijke initiatieven versterken de balans van VGP en ondersteunen de verdere groei:
- Joint Venture distributies van circa € 80 miljoen worden verwacht in 2026;
- VGP staat op het punt om voor meer dan € 450 miljoen aan joint venture-transacties af te ronden in het vierde kwartaal van 2026, zijnde het laatste gebouw van de Derde Joint Venture (Ymir), met circa € 150 miljoen aan bruto activa waarde, en een vierde closing van circa € 300 miljoen voor de Saga I Joint Venture in december 2026. Verdere closings met Saga I volgen in 2027 naarmate de activa worden opgeleverd; de joint venture zal naar verwachting tegen eind 2027 volledig zijn toegewezen, wat de lancering van Saga II mogelijk maakt;
- Een promote van € 18,4 miljoen werd ontvangen in juli 2026, na een netto IRR van meer dan 12% in de Eerste Joint Venture (Rheingold);
- De oprichting van East Capital en van de Data Centre Joint Venture vordert goed, met als doel materiële closings met alle ventures in 2027;
- Fitch en S&P Global Ratings hebben de investment grade ratings van VGP herbevestigd, beide met een stabiele vooruitblik.
[1] Inclusief de Joint Ventures aan 100%. De jaarlijks gecontracteerde huurinkomsten in de Joint Ventures bedragen € 328,2 miljoen en in de eigen portefeuille € 172,5 miljoen.
[2] Inclusief voorverhuur op ontwikkelingsgrond. De projecten in aanbouw zijn voor 72% voorverhuurd.
[3] Inclusief de Joint Ventures aan 100%.