Obchodní aktualizace VGP

Tisková zpráva

Regulovaná informace

14. května 2021, Antverpy (Berchem), Belgie: VGP NV („VGP” nebo „Skupina”), evropský poskytovatel špičkových logistických a semiindustriálních nemovitostí, dnes zveřejnil obchodní aktualizaci za první čtyři měsíce roku 2021:

  • Silný provozní výkon pokračuje
    • 12,5 milionů EUR v podepsaných a obnovených nájemních smlouvách, což znamená celkový výnos z pronájmů po přepočtu na rok ve výši 196,8 milionů EUR (+ 6 % doposud za tento rok)
    • Rekordních 1 041 000 m2 ploch ve výstavbě, což znamená dalších 64,8 milionů EUR v ročních nájmech poté, co bude dostavěno a plně pronajato (aktuálně je 80,1 % předpronajato)
    • Dokončené portfolio vzrostlo o 58 000 m2 na 2,5 milionů m2, z čehož je 99,6 % pronajato
  • Pozemkový fond nadále expanduje za účelem zajištění budoucího růstu
    • Plánované projekty rozšířeny díky akvizici 471 000 m2 nových pozemků a dalších 3,1 milionů m2 s podmínkou získání příslušných povolení
    • Celkový zajištěný nebo vlastněný pozemkový fond rozšířen na 8,54 milionů m2 (+ 11,6 % dosud za tento rok), což do budoucna zajistí 4 miliony m2 pronajímatelných ploch
  • Uzavření transakce v rámci Společného podniku plánováno na konec května s očekávaným čistým peněžním výnosem ve výši 52 milionů EUR
    • probíhající jednání s Allianz týkající se expanze prvního společného podniku jsou v pokročilé fázi

Výkonný ředitel VGP Jan Van Geet, řekl: “Rok 2021 je postaven na pevném základě díky tomu, že poptávka po prémiových lokacích zůstává díky měnícímu se chování zákazníků a technologickému pokroku v průmyslu vysoká. Za letošní rok jsme zatím podepsali nájemní smlouvy v hodnotě 12,5 milionů EUR a očekáváme, že toto číslo v následujících týdnech poroste, neboť očekáváme finalizaci předběžných dohod v hodnotě více než 10 milionů EUR.”

Jan Van Geet pokračuje: "Výsledkem je, že naše převážně předem pronajaté portfolio ve výstavbě poprvé překonává 1 milion m2, ze kterých je více než polovina situována v Německu (215 000 ve VGP parku München), ostatní projekty jsou dobře rozložené napříč ostatními evropskými trhy. Tyto silné tržní fundamenty a náš odolný systém dodávek nám dodávají tempo pro další velmi silný rok.”

Jan Van Geet uzavřel: “Naše nedávná startovací nabídka zelených dluhopisů v hodnotě 600 milionů EUR nám umožnila diverzifikovat náš mix finančních zdrojů a poskytuje větší flexibilitu ohledně budoucích rozhodnutí o alokacích kapitálu. Zatímco udržujeme disciplinovanou a pevnou rozvahu, jsme nadále odhodláni využívat naše zdroje takovým způsobem, který přináší inkluzivní a udržitelná řešení komunitám, ve kterých působíme, zatímco našim zákazníkům přinášíme uspokojení jejich logistických potřeb nebo požadavků na výrobní nemovitosti. Toto nám navzdory nedostatku pozemků s patřičnými povoleními umožnilo pokračovat ve významných investicích do budoucích projektů doplňováním a rozšiřováním našeho zajištěného pozemkového fondu, jehož čistá plocha doposud činí 900,000 m2 včetně několika špičkových lokací, které budou motorem růstu v pronájmech v následujících letech.”