Der Park umfasst eine Fläche von über 170.000 m² und wird rund 95.000 m² vermietbare Fläche für Logistik- und Fertigungsunternehmen bieten. Der Standort befindet sich im Osten von Erfurt und ist 20 Autominuten von der Altstadt und 30 Minuten vom Flughafen Erfurt-Weimar entfernt. Er liegt strategisch günstig in einem wirtschaftlich wichtigen Gebiet für Landwirtschaft, Industrie und Handel. Die Region in und um Erfurt gilt als politisches und wirtschaftliches Zentrum Thüringens mit den Schwerpunkten Maschinenbau, Technologie, Medien und Dienstleistungen. Im Industriegebiet von Erfurt sind über 14.000 Unternehmen ansässig, die rund 140.000 Menschen beschäftigen.