VGP zal eerste kredietrating als emittent ontvangen van Fitch: een lange-termijn investment grade rating van BBB- met stabiele vooruitzichten

Persbericht

Gereglementeerde informatie

26 maart 2021, 7u00 , Antwerpen (Berchem), België: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, maakt vandaag bekend dat de Groep haar eerste kredietrating als emittent zal ontvangen door Fitch die een lange-termijn investment grade rating van BBB- met stabiele vooruitzichten heeft toegekend.

VGP doorliep het financieel rating proces om gebruik te kunnen maken van een bredere toegang tot de obligatiemarkten, een ruimere investeerdersbasis aan te spreken en te genieten van aantrekkelijke financieringsvoorwaarden.

Deze rating reflecteert zowel de sterkte van VGP’s financiële balansstructuur als de kwaliteit van de huurinkomsten van een zo goed als volledig verhuurde portefeuille, verhuurd aan een hoog kwalitatief klantenbestand. Solide financieel beheer, samen met een gedisiplineerde aanpak van de ontwikkelingsprojecten, hebben geleid tot het bekomen van een investment grade rating met stabiele vooruitzichten.

De Groep is sterk blijven presteren tijdens de eerste maanden van 2021. De activiteiten sinds 31 december 2020 kunnen als volgt worden samengevat:

De groeiende vraag naar verhuurbare oppervlakte heeft geleid tot nieuw ondertekende huurovereenkomsten wat overeenkomt met een stijging van de geannualiseerde huurinkomsten (inclusief Joint Ventures op 100%) voor een bedrag van € 8,9 miljoen tot € 194,1 miljoen (waarvan € 145,5 miljoen binnen de portefeuilles van de Joint Ventures).
De lancering van 8 nieuwe ontwikkelingsprojecten na jaareinde, die 208.000 m² toekomstige verhuurbare oppervlakte vertegenwoordigen en 2 opgeleverde gebouwen.
Momenteel zijn er 40 gebouwen in aanbouw die 1.064.000 m² verhuurbare oppervlakte vertegenwoordigen waarvan 11 gebouwen (269.000 m²) voor rekening van de Joint Ventures. De nieuwe gebouwen in aanbouw, die reeds voor 81%^[1] zijn voorverhuurd, vertegenwoordigen, eenmaal gebouwd en volledig verhuurd, € 66,1 miljoen aan geannualiseerde huurinkomsten.
Op dit moment bedraagt de bezettingsgraad (eigen portefeuille en de Joint Ventures) 99,1%[2] in vergelijking met 98,5% per 31 december 2020.
Tenslotte kende de grondbank een groei door de aankoop van nieuwe bouwgronden voor een bedrag van € 22,1 miljoen.

[1] Berekend op basis van de contractuele huur en de geraamde markthuur voor de leegstaande ruimte

[2] Waarvan de eigen portefeuille: 100% en Joint Ventures: 99,0%