Grunden ligger i den nordlige del af Trekantområdet, et kommercielt vigtigt område i det centrale Danmark. På et areal på mere end 175.000 m² vil der blive udviklet mere end 78.000 m² semi-industrielle lokaler, der er velegnede til let industri og logistiktjenester. Området ligger ved siden af motorvej E45, afkørsel 61b Vejle Syd. Parken vil tilbyde fuldskala tjenester, herunder solceller, opladning af elbiler på stedet og tekniske og bæredygtige funktioner af høj kvalitet.