Sustentabilidade
Melhorar a ecoeficiência
Foco na redução das emissões das operações dos inquilinos em 55% até 2030
A estratégia para reduzir as emissões das operações dos inquilinos baseia-se nos nossos contratos de locação ecológicos e nas políticas de gestão de energia e energia renovável, com base nos seguintes pilares:
Otimização diária das operações. A tecnologia digital e as mudanças nas expectativas dos consumidores prepararam o terreno para novas soluções.
Melhoria técnica dos equipamentos, incluindo a instalação de medidores inteligentes e iluminação LED durante a remodelação.
Oferecendo soluções de energia renovável aos nossos inquilinos, incluindo instalações fotovoltaicas personalizadas montadas no telhado para autoconsumo e contratos de energia verde fora do local, oferecidos através das nossas próprias atividades de comercialização de energia, aproveitando as instalações fotovoltaicas noutros locais do grupo. Desde 2024, o Grupo também iniciou a implementação de sistemas de armazenamento de baterias que irão melhorar ainda mais o autoconsumo.
Melhorar a qualidade intrínseca dos nossos novos empreendimentos, incluindo a instalação de bombas de calor em vez de aquecimento a gás, sempre que possível.
Gestão de resíduos
A VGP tem uma Política de Escritório Ecológico em vigor, focada em oportunidades de redução de resíduos com base na Diretiva-Quadro da UE relativa aos resíduos (Diretiva 2008/98/CE), que estabelece cinco etapas para lidar com os resíduos, classificadas de acordo com o impacto ambiental – a «hierarquia dos resíduos» –, com um foco inicial e mais importante na prevenção e, em segundo lugar, na preparação para reutilização. Ao implementar estas estratégias, o Grupo consegue reduzir os resíduos das suas operações administrativas.
Foco em arrendamentos ecológicos
O Grupo promove contratos de locação que incluem acordos sobre desempenho ESG durante a fase de operação por meio de um conjunto de requisitos, incluindo requisitos de adaptação, operação e relatórios. A abordagem incentiva os inquilinos a desempenhar um papel no desempenho ambiental dos ativos que ocupam.
Estudo de caso
Gestão sustentável da água no VGP Park Giessen am Alten Flughafen
A fase final do empreendimento Giessen am Alten Flughafen, incluindo o último edifício e um estacionamento de vários andares, foi concluída em 2024. O projeto incorpora diversas medidas de sustentabilidade, particularmente na conservação da água, reduzindo o consumo de recursos e aumentando a eficiência.
Principais características de sustentabilidade hídrica
Recolha e utilização de água da chuva:
Seis grandes cisternas recicladas com uma capacidade total de 716 000 litros armazenam água da chuva, sendo a água recolhida utilizada para descargas sanitárias e irrigação de espaços verdes, reduzindo significativamente a procura de água potável.
Acessórios economizadores de água:
De acordo com os requisitos da taxonomia da UE, todas as áreas sanitárias estão equipadas com acessórios economizadores de água de baixo fluxo (por exemplo, chuveiros com caudal de 8 l/min) para minimizar o consumo.
Gestão de águas pluviais e proteção das águas subterrâneas:
O excesso de água da chuva é filtrado e descarregado no ribeiro Krebsbach, nas proximidades, reduzindo a carga sobre o sistema de drenagem municipal, enquanto uma membrana WGK (película de classe de risco hídrico) é utilizada para proteger as águas subterrâneas de potencial contaminação. Além disso, os telhados verdes nas áreas administrativas e técnicas reduzem o escoamento, melhorando simultaneamente o isolamento.