Construire et gérer un patrimoine durable

Nous nous engageons à réduire les émissions de carbone de nos développements, en collaborant avec nos fournisseurs pour renforcer l'innovation. Nous cherchons à optimiser en permanence nos entrepôts en fonction des exigences du marché et des dernières innovations technologiques. Nous savons qu'il est possible de construire des immeubles logistiques et industriels de manière durable et technologiquement avancée, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour le bien-être des personnes qui travaillent sur nos sites.

"La durabilité n'est plus une option, c'est un impératif"

Certification verte

VGP vise une certification environnementale pour tous ses nouveaux projets de construction. Nos entrepôts sont certifiés BREEAM (Build Research Establishment Environmental Assessment Method). Ce processus prend en compte de multiples catégories telles que la gestion, l'énergie, la santé, le transport, la gestion de l'eau, la gestion des déchets, les matériaux, les pollutions, l'utilisation des sols et l'environnement.

Outre BREEAM, nous utilisons DGNB, Deutsche Geselschaft für Nachhaltiges Bauen, pour évaluer nos entrepôts en Allemagne, en Autriche et au Danemark.

Notre objectif est que tous nos nouveaux développements soient certifiés BREEAM Excellent ou DGNB Gold.

Taxonomie de l'UE

Il est prioritaire pour nous d'établir des mesures qui alignent notre portefeuille sur les objectifs climatiques européens. C'est pourquoi nous continuons à travailler à la vérification de nos entrepôts avec la taxonomie de l'UE, un système de classification définissant une activité économique durable sur le plan environnemental afin d'atteindre les objectifs du Green Deal européen. En outre, ce système aide les investisseurs et les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'investissement dans des activités durables.

Nous avons déjà reçu avec succès les premières vérifications de la taxonomie de l'UE dans nos entrepôts en Allemagne pour de nouvelles constructions et des actifs en exploitation Forts de cette expérience, nous visons une extension de la démarche dans notre portefeuille

Lisez ici notre approche de la taxonomie de l'UE et ses implications.

Matériaux de construction durables

Dans le cadre de notre engagement à réduire l'empreinte carbone de nos constructions, nous nous concentrons sur le choix et l'utilisation des matériaux pour nos projets de développement. Construire de manière durable signifie également ajouter des matériaux durables à notre conception de la construction et réduire l'empreinte carbone de nos bâtiments. Pour soutenir nos efforts en matière de développement durable, l'utilisation de méthodes durables pour nos constructions sera de plus en plus importante.

Plus précisément, il s'agit de :

  • Adopter une approche de construction allégée en matériaux dès la phase de conception
  • Utilisation de nouvelles solutions et de matériaux optimisés à faible teneur en carbone, tels que le ciment et le béton à faible teneur en carbone, les matériaux biosourcés ou les matériaux recyclés.
  • Demander aux entrepreneurs de proposer des solutions alternatives à faible teneur en carbone
  • Adopter une politique d'achat incluant des critères sur le contenu en carbone des produits et des matériaux de construction

L'un des exemples est l'utilisation de bois certifié FSC comme ressource durable pour la conception de nos bâtiments. Nous avons déjà intégré des structures porteuses en bois dans des projets. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Collaboration avec les fournisseurs

Nous collaborons étroitement avec nos fournisseurs pour connaître la performance carbone de leurs produits et leurs solutions alternatives, et pour nous assurer que nous disposons des moyens les plus avancés pour construire de manière durable. Cette collaboration étroite a été reconnue par le CDP, qui nous a inclus dans son classement 2022 sur l'engagement des fournisseurs, qui regroupe les entreprises qui s'engagent le plus avec leurs fournisseurs en matière de changement climatique.

Redéveloppement des friches industrielles

Un nombre croissant de nos projets de construction sont des réaménagements de friches industrielles. Les friches industrielles sont des terrains vagues, souvent d'anciennes usines, anciennement utilisées pour des industries lourdes ou des sites de production. Ces friches nécessitent souvent des travaux de dépollution, ce qui présente également des avantages environnementaux pour la zone située à proximité de la friche.

Outre les travaux de dépollution, les friches industrielles nécessitent souvent des travaux de démolition afin de les rendre aptes à accueillir de nouvelles constructions. Les matériaux issus de ces travaux de démolition sont souvent réutilisés à de nouvelles fins. En développant les friches industrielles, nous contribuons donc au développement positif des zones locales, tout en répondant à la pénurie et aux considérations environnementales des terrains à bâtir. En outre, ces friches industrielles sont souvent situées sur des emplacements de choix, à proximité des grandes villes, ce qui les rend propices à la livraison sur le dernier kilomètre.

Video Brownfield Developments

Objectifs et performances : Propriétés durables

Cible

Performance

Pour tous les parcs, réalisation d'un plan de gestion des risques liés au changement climatique

Sur la base de l'évaluation des risques liés au changement climatique à long terme, le groupe élaborera des plans d'adaptation pour ses actifs permanents.

Réduire de 20 % l’empreinte carbone de la construction dans les projets de développement en 2030

Une politique de programme environnemental pour les projets de développement est en cours d'élaboration et le groupe est engagé dans des discussions avec les fournisseurs afin d'étudier les mesures à mettre en œuvre.

Respecter la trajectoire de 1,5o C sur la base des GES jusqu'en 2050 et augmenter la conformité au niveau des actifs en 2050 à 50 % d'ici 2025

Conformité globale du portefeuille du CRREM avec la trajectoire 1,5o c jusqu'en 2040 ; la part de conformité du portefeuille est passée à 45,5 % en 2050 à partir de décembre 2022.

100% des projets de développement mettent en œuvre la Charte de la construction respectueuse de l'environnement

100 % des projets de développement ont mis en œuvre la Charte de la construction respectueuse de l'environnement en 2022

S'engager avec les fournisseurs à explorer les initiatives de réduction des émissions de carbone

4 fournisseurs engagés en 2022 pour discuter de construction avec des matériaux allégés, de nouvelles solutions et de matériaux optimisés à faible teneur en carbone

VGP Sustainable building

VGP Sustainable building

Découvrez nos parcs

Les actifs de VGP offrent des normes techniques élevées et une grande modularité pour répondre aux exigences spécifiques des clients potentiels, avec un accent particulier sur l'efficience énergétique et la durabilité. Découvrez nos parcs à travers l'Europe.

 

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