Entreprendre dans le respect de l’environnement ? Défi accepté !

 

 

 

 

 

Nos objectifs en matière de développement durable

Notre Engagement

Notre stratégie ESG repose sur quatre piliers pour couvrir les sujets les plus importants pour le Groupe. Elle vise à transformer et à assurer l'avenir de notre portefeuille, à donner une raison d'être à nos équipes, une dynamique de transition à nos locataires et une valeur partagée pour nos communautés.

  1. 1 —
    ENVIRONNEMENT Veiller à ce que nos activités - y compris nos propres opérations et notre portefeuille d'actifs - soient sur la bonne voie pour atteindre une circularité totale et des émissions nettes de carbone nulles d'ici 2050

  2. 2 —
    ENVIRONNEMENT Stimuler la biodiversité en investissant et en protégeant l'environnement naturel dans et autour de nos parcs et ailleurs

  3. 3 —
    SOCIAL Promouvoir la cohésion sociale, réduire les inégalités et protéger les communautés et les personnes vulnérables par la conduite des affaires et des initiatives de soutien spécifiques

  4. 4 —
    GOUVERNANCE Une gouvernance adéquate et des considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) intégrées dans les politiques et principes qui régissent nos activités et reflètent notre engagement en faveur d'une croissance inclusive et durable

VGP Corporate Responsibility Report 2021 - Highlights

VGP Corporate Responsibility Report 2021 - Highlights

Qu’avons-nous accompli jusqu’à présent ?

  • Augmentation de notre capacité de production d’électricité verte de 157,2 MWc (opérationnel, en construction et planifié)
  • 54,3 % du portefeuille total bénéficie désormais d’une certification environnementale
  • La Fondation VGP a identifié les 29 premiers projets de soutien avec un financement de 12 millions d’euros engagé
  • Ancrer notre engagement en faveur d'une croissance inclusive et durable dans un large éventail de politiques
  • Réalisation d’un rapport sur la durabilité conformément aux normes GRI et aux émissions de gaz à effet de serre du CDP
  • Suivi et gestion de l’empreinte carbone du portefeuille immobilier avec le reporting GRESB
  • Objectifs et engagements de VGP alignés sur les ODD
  • Programme de développement durable, cadre de gouvernance et de finance verte certifiés par Cicero

Notre approche de la durabilité

En tant qu’entreprise familiale, nous visons à utiliser notre savoir-faire pour garantir notre contribution à un avenir plus respectueux des hommes et de l’environnement, façonné pour les générations à venir.

Nous cherchons à améliorer en permanence nos bâtiments en fonction des exigences du marché et des dernières innovations technologiques. L’efficacité énergétique et la durabilité font partie de nos principales priorités. Nous savons qu’il est possible de construire, réaménager, rénover et transformer des bâtiments logistiques de manière durable en utilisant des technologies de pointe. Ceci est bénéfique à la fois pour l’environnement et le bien-être des personnes qui travaillent sur nos sites.  

Ainsi, le groupe encourage l’installation de solutions électriques durables, comme des systèmes de panneaux solaires, ou l’utilisation de matériaux e construction durables et de haute qualité. Depuis plusieurs années et de manière croissante, VGP concentre ses acquisitions de terrains sur des friches industrielles ou urbaines (brownfields), pour minimiser l’artificialisation des sols, en accord avec les ambitions européennes.

L’humain étant au cœur de ses préoccupations, VGP insiste également sur le lien social et humain entre ses salariés et ses clients, notamment via un ancrage local important et la connaissance fine du tissu local de chaque pays où l’entreprise s’implante.

Respectueuse du patrimoine historique européen, VGP préserve également l’histoire et la culture des lieux choisis. Enfin, à travers l’activité de la VGP Foundation, l’entreprise finance et développe des projets à fort impact social sur tout le continent européen, dans le soucis de promotion de l’héritage culturel européen.

Pour aider nos collaborateurs à prospérer sur les divers marchés européens dans lesquels nous opérons, VGP fait la promotion active d’un lieu de travail inclusif et transparent. Notre culture familiale et notre esprit collégial reposent sur la confiance et le respect mutuels. Nous nous efforçons ainsi d’offrir des opportunités de croissance à nos employés en laissant place aux initiatives personnelles et à l’intrapreneuriat. Chez VGP, nous célébrons nos différences et soutenons un environnement de travail où harcèlement et discrimination sont bannis, et où tous nos collègues peuvent contribuer de manière égale à nos objectifs de développement.

Nous nous efforçons de créer de la valeur durable et d’être un partenaire de confiance pour l’ensemble de nos parties prenantes : clients, collectivités locales, partenaires, collaborateurs, etc.

1. Efforts de durabilité pour nos activités

VGP s’est engagée à réduire de 50 % les émissions de GES des scopes 1 et 2 d’ici 2030 et à atteindre la neutralité carbone d’ici 2025.

Afin de réaliser cet objectif ambitieux, nous avons introduit quatre mesures clés dans les différents domaines de nos activités quotidiennes, sur la base des résultats d’une analyse de l’empreinte carbone conforme au protocole GES réalisée en 2019 :

  • Passage aux voitures électriques et aux vélos pour les trajets de moins de 10 km afin de rendre les trajets quotidiens plus durables
  • Mise en place d’une politique de voyages d’affaires qui vise à remplacer les déplacements en avion par la téléconférence pour 20 % des réunions et par le train pour les déplacements de moins de 750 km
  • Passage aux contrats d’énergie verte pour nos immeubles de bureaux
  • Promotion de la numérisation pour réduire la consommation et le gaspillage de papier

Depuis janvier 2022, tous les bureaux de VGP en Europe sont passés à une énergie 100 % renouvelable.

De plus, nous  avons engagé des experts en interne pour être en mesure de faire avancer plus efficacement nos engagements en matière de développement durable. 

 

  1. CONTRATS D'ENERGIE VERTE pour nos immeubles de bureaux

  2. VOYAGES D'AFFAIRES plus de téléconférence et des déplacements par le train

  3. TRAJETS QUOTIDIENS passage aux voitures électriques et aux vélos pour les trajets courts

  4. NUMERISATION pour réduire la consommation de papier et le gaspillage

2. Notre portefeuille immobilier durable

Nos bâtiments sont le cœur de notre activité, et un domaine clé où nous avons un impact positif sur le développement durable (revoir formulation, pas top). Nos efforts pour promouvoir des solutions durables et innovantes se concentrent sur la certification environnementale des bâtiments, la R&D pour obtenir des éléments technologiques réduisant les émissions de CO2 et la gestion durable de notre portefeuille.

Notre certification environnementale

  • 100% des nouveaux bâtiments certifiés BREEAM Excellent et DGNB Or
  • Visez le classement EPC le plus efficace ou un classement similaire

Bâtiment durable et technologies de réduction du CO2

Nous appliquons une norme de construction de haute qualité et certifiée pour créer une valeur durable pour les actionnaires, les locataires et les communautés locales impactées par nos projets. Nous souhaitons également garantir une utilisation plus efficace des ressources naturelles ou de l’énergie. Les éléments technologiques mis au point pour la  conception et la gestion des bâtiments généralement appliqués comprennent :

  • En 2022, VGP mène une étude avec ARUP sur les technologies de construction durable
  • Utilisation de matériaux hautement qualifiés et certifiés selon la norme ISO 14001
  • Utilisation durable des matériaux, y compris le recyclage des gravats
  • Pas de chauffage au gaz (utilisation de la géothermie ou d'autres sources d'énergie)
  • Utilisation de béton préfabriqué à haute durabilité
  • Éclairage LED intérieur et extérieur
  • Installation de panneaux solaires, si possible
  • Toitures et façades végétalisées, à la demande du client 
  • Installations de refroidissement écoénergétiques si nécessaire
  • Installations silencieuses en raison de facteurs environnementaux
  • Installations sanitaires économes en eau
  • Une gestion efficace des déchets pour promouvoir le recyclage
  • Gestion durable des eaux (de pluie) et aménagement paysager du site
  • Rétention des eaux de pluie et aménagement paysager durable du site
  • Au moins 80% du bois utilisé doit être certifié et provenir de forêts gérées durablement avec FSC ou PEFC
  • Intégration dans le tissu social et les infrastructures existantes
  • Accès facile aux transports publics
  • Installation de réfrigération/congélation avec systèmes de détection de fuites et vannes de sectionnement, le cas échéant
  • Portes et sas économes en énergie pour les quais de chargement et de déchargement
  • Bornes de recharge pour voitures et camions électriques adaptées aux besoins des clients
  • Voies de circulation logistiques à travers le parc et à l’intérieur des bâtiments conçues pour une optimisation du transport et de la gestion du trafic de fret
  • Système central de surveillance, de contrôle, de régulation et d’optimisation de l’énergie, adapté aux besoins du client
  • Gestion et recyclage des déchets

Video: VGP Park Munich - Sustainable building

Nous gérons notre portefeuille immobilier de manière durable

 

  • Utilisation durable des bâtiments avec un taux d’occupation > 95 %

  • Augmentation du nombre de projets de construction sur les zones de friche pour réutiliser les friches industrielles

  • Intégration d’espaces verts pour favoriser la biodiversité

Près de 40 % de nos projets de développement acquis en 2021 ont été des friches industrielles, ce qui permet à nos clients de se rapprocher de leurs clients et de leurs consommateurs et d'améliorer l'efficacité de leur chaîne d'approvisionnement et la livraison de dernière minute.

 

Analyse annuelle de l’aspect environnemental du portefeuille immobilier VGP

Afin de permettre à nos parties prenantes d’évaluer eux-mêmes nos efforts, nous faisons chaque année état de nos résultats à des organismes ESG indépendants du marché et du secteur, notamment GRI, CDP, Sustainalytics, GRESB (secteur immobilier), TCFD et S&P Global CSA, qui évaluent notre divulgation d’informations et nos performances.

Les données relatives aux émissions de CO2 et à la consommation d'énergie de notre portefeuille ont été validées par une tierce partie, CO2Logic, sur la base du PAS 2060 et du protocole GHG.

Climate related reporting TCFD

3. Nous accompagnons nos clients dans la réduction de leur empreinte carbone

Notre offre d’électricité verte par VGP Renewable Energy

Notre unité commerciale distincte « VGP Renewable Energy » propose une large gamme de solutions d’énergie renouvelable, notamment solaire, éolienne et thermique, ainsi que des intégrateurs pour le stockage et la distribution. Nous proposons de l’énergie verte via des systèmes photovoltaïques montés sur le toit ou au sol et assurons l’installation et la gestion des batteries. De plus, nous aidons nos locataires à identifier l’optimisation de l’utilisation de l’énergie verte grâce au contrôle de l’énergie dans les processus industriels et de production afin de maximiser le potentiel de consommation photovoltaïque/éolien.

Notre offre de e-Mobilité

En complément de notre offre d’énergie verte, nous accompagnons nos clients dans leur transition vers une flotte de camions (chariots élévateurs) et de voitures écologiques en fournissant et installant des bornes de recharge pour voitures et camions électriques.

 

 

 

 

 

Notre processus d’améliorations des bâtiments neutres en CO2

Collaboration avec les clients pour réaliser des opérations neutres en CO2 dans les parcs VGP

  • Sur certaines friches industrielles en Allemagne, nous planifions également nos premiers grands projets sur mesure destinés à recevoir la certification DGNB KlimaPositiv (neutralité en CO2).

Fondation VGP

Soutenir des projets sociétaux, culturels et environnementaux à travers l’Europe
 

Afin de renforcer notre impact sociétal positif, nous avons créé la Fondation VGP en 2019. VGP Group s’est également engagé à reverser 1 à 2 % de nos bénéfices annuels à la fondation. Celle-ci vise à encourager la conservation de la nature, à avoir un impact positif sur les communautés locales à travers des projets sociaux et à conserver et protéger le patrimoine culturel de l’Europe.

L'un de nos projets les plus récents est la restauration de la tourbière "Chore Bagno" en Ukraine. La tourbière est un écosystème unique qui se compose de couches de tourbe de plusieurs mètres d'épaisseur. Grâce à la grande quantité de composants d'origine naturelle, les tourbières sont des lieux de stockage importants du CO2 et d'autres gaz. Les tourbières stockent 30 % du carbone du sol dans le monde, ce qui les rend deux fois plus efficaces que tous les autres types de végétation combinés sur Terre. En outre, elles jouent un rôle important dans la prévention des inondations dans de nombreuses régions et constituent un habitat naturel pour de nombreuses espèces animales et végétales rares et protégées. Regardez la vidéo de ce projet ici.

Plus d'informations sur la Fondation VGP

Notre cadre de financement vert

Le cadre de financement vert de VGP fournit un ensemble de critères clairs et transparents. Ceux-ci facilitent les investissements dans les énergies renouvelables, l’amélioration de l’efficacité énergétique et encouragent les projets respectueux de l’environnement intégrés au portefeuille d’actifs de VGP. Le cadre apporte ainsi une contribution importante à la réduction des émissions de carbone et à la simplification de la transition vers un environnement à faibles émissions de carbone. Notre cadre de financement écologique a été examiné de manière indépendante et a reçu la classification « vert moyen », avec un cadre de « bonne » gouvernance, conformément aux principes des obligations vertes et des prêts verts de CICERO Shades of Green AS.

Le cadre a permis à VGP d’émettre avec succès sa première obligation verte de référence publique pour un montant nominal total de 600 millions d’euros en mars 2021. En janvier 2022, le Groupe a émis sa deuxième obligation verte (divisée en deux tranches) sur le marché de l'euro pour un montant nominal total de 1,0 milliard d'euros.

Notre rapport de développement durable

VGP est une entreprise citoyenne responsable qui échange étroitement avec ses parties prenantes. Dans cet objectif, VGP publie un rapport CR autonome depuis 2019.

Le rapport décrit les principaux objectifs et réalisations et la manière dont VGP aborde la durabilité de l’entreprise et met en œuvre sa stratégie de durabilité ainsi que les politiques et directives actuelles. Il est préparé conformément à la norme GRI (Global Reporting Initiative) selon l’option Core et n’a pas fait l’objet d’un audit externe. Outre le GRI, le rapport CR de VGP fait fortement référence à l’Agenda 2030 des Nations Unies. Les objectifs identifiés par VGP sont conformes aux orientations du Pacte mondial des Nations Unies. VGP est signataire de la lettre du Pacte Mondial des Nations Unies, soutenant les dix principes du Pacte Mondial des Nations Unies sur les droits de l'homme, le travail, l'environnement et la lutte contre la corruption.