Nově vybudované prostory jsou vhodné pro výrobu, logistiku a další komerční činnosti. Lokalita nabízí významné napojení nejen na Olomouc, která patří díky své centrální poloze na Moravě k nejvýznamnějším městům v České republice, ale také na další dvě města tvořící tzv. „průmyslový trojúhelník“ – Přerov a Prostějov. Olomouc s 100 000 obyvateli, významnou Palackého univerzitou a 24 středními odbornými školami nabízí pracovní sílu s nadprůměrnou kvalifikací.