Propiedades sostenibles

Estamos comprometidos a reducir las emisiones de carbono de nuestros desarrollos, en colaboración con nuestros proveedores para potenciar la innovación. Buscamos optimizar continuamente nuestros edificios de acuerdo con las exigencias del mercado y las últimas innovaciones tecnológicas. Sabemos que es posible construir edificios de una forma sostenible y tecnológicamente avanzada, beneficiosa tanto para el medio ambiente como para el bienestar de las personas que trabajan en nuestras instalaciones.

"La sostenibilidad ya no es opcional, es un imperativo"

Certificación verde

VGP aspira a obtener una certificación medioambiental para todos sus proyectos de nueva construcción. Nuestros edificios cuentan con la certificación BREEAM o Build Research Establishment Environmental Assessment Method. Este proceso tiene en consideración múltiples categorías, como gestión, energía, salud, transporte, gestión del agua, gestión de residuos, materiales, contaminación, uso del suelo y medio ambiente.

Además de BREEAM, utilizamos DGNB, Deutsche Geselschaft für Nachhaltiges Bauen, para evaluar nuestros activos en Alemania, Austria y Dinamarca.

Nuestro objetivo es que todos nuestros nuevos edificios obtengan la certificación BREEAM Excellent o DGNB Gold.

Taxonomía de la UE

Para nosotros es una prioridad establecer medidas que alineen nuestra cartera con los objetivos climáticos europeos. Por ello, seguimos trabajando para verificar nuestros activos con la Taxonomía de la UE, un sistema de clasificación que define una actividad económica ambientalmente sostenible para alcanzar los objetivos del Pacto Verde Europeo. Además, ayuda a los inversores y empresas a tomar decisiones de inversión informadas para actividades sostenibles.

Ya hemos recibido con éxito verificaciones de Taxonomía en varios de nuestros almacenes en Europa para "construcción de edificios nuevos", para "adquisición y propiedad de edificios" y para "instalación, mantenimiento y reparación de tecnologías de energías renovables".
Estamos informando tanto de las actividades subvencionables como de las alineadas para la Taxonomía de la UE.

Lea nuestro enfoque de la Taxonomía de la UE y sus implicaciones aquí.

Materiales de construcción sostenibles

Como parte de nuestro compromiso para reducir nuestra huella de carbono en la construcción, nos centramos en la elección y el uso de los materiales para nuestros proyectos de desarrollo. Construir de forma sostenible también significa añadir materiales sostenibles a nuestro diseño de construcción y reducir la huella de carbono de nuestros edificios. Para impulsar nuestros esfuerzos de sostenibilidad, el uso de métodos sostenibles en nuestras construcciones será cada vez más importante.

Específicamente, se concreta en:

  • Adoptar un enfoque de construcción con materiales eficientes desde la fase de diseño
  • Utilizar nuevas soluciones y materiales optimizados de bajas emisiones de carbono, como cemento y hormigón de bajas emisiones de carbono, materiales de origen biológico o materiales reciclados
  • Pedir a los contratistas que propongan soluciones alternativas de bajo contenido en carbono
  • Adoptar una política de compras que incluya criterios sobre el contenido de carbono de los productos y materiales de construcción

Uno de los ejemplos es el uso de madera certificada FSC como recurso sostenible para el diseño de nuestros edificios. Ya hemos integrado estructuras portantes de madera para proyectos. Descubra más aquí.

Transición a una economía circular en los proyectos de construcción

Para cumplir con el criterio de la Taxonomía de la UE "No causar daños significativos - Transición a la economía circular", el Grupo está transformando su enfoque de los conceptos de economía circular:

  • Objetivo de que al menos el 70% (en peso) de los residuos no peligrosos de construcción y demolición generados en la obra sean procesados para su reutilización o reciclados o valorizados de otro modo. En 2023, VGP recicló el 80,2% del total de residuos de construcción en sus obras.

  • Estricto monitoreo de los residuos en las obras e implementación de las mejores prácticas para eliminar los residuos finales y la contaminación, mantener los productos y materiales en uso y reducir el consumo de materia prima.

  • Aprovechar las relaciones con los proveedores de materiales de construcción para concienciar sobre la construcción sostenible e influir en el cambio de comportamiento hacia prácticas de economía circular.

  • Garantizar que el diseño del edificio y la tecnología de construcción apoyen la economía circular haciendo que los recursos del edificio sean eficientes, adaptables, flexibles y desmontables.

  • Aplicación de la norma de certificación BREEAM o DGNB para promover la eficiencia de los recursos y reducir las emisiones con productos más fáciles de mantener, reutilizar y reciclar y que tengan una etiqueta ecológica y/o un menor impacto medioambiental (como la madera certificada PEFC™ o FSC®).

 

Colaboración con proveedores

Colaboramos estrechamente con nuestros proveedores para conocer las emisiones de carbono de sus productos y sus soluciones alternativas, y para asegurarnos de que contamos con las formas más avanzadas de construcción sostenible. Esta estrecha colaboración ha sido reconocida por CDP, que nos ha incluido en su lista 2022 y 2023 Supplier Engagement Leaderboard de empresas con mayor compromiso con sus proveedores en materia de cambio climático.

Desarrollo en Brownfield

Un número cada vez mayor de nuestros proyectos de construcción consiste en desarrollos Brownfield para reutilizar terrenos industriales abandonados. Los desarrollos Brownfield son terrenos industriales abandonados, a menudo antiguas fábricas, que antes se utilizaban para industrias pesadas o procesos de producción. Estos terrenos industriales abandonados suelen necesitar obras de descontaminación, proporcionando ventajas medioambientales para el área cercana al terreno abandonado.

Además de los trabajos de descontaminación, a menudo, los Brownfield necesitan trabajos de demolición para que sean aptos para nuevas construcciones. Los materiales procedentes de estos trabajos de demolición suelen reutilizarse para nuevos fines. Con los desarrollos Brownfield, contribuimos al desarrollo positivo de las áreas locales y a dar respuesta a la escasez y a las consideraciones medioambientales de los terrenos verdes. Además, estos terrenos abandonados suelen estar situados en ubicaciones privilegiadas, cerca de las principales ciudades, idóneas para la entrega de última milla.

Video Brownfield Developments

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