Building Tomorrow Today

Empresa familiar y paneuropea que cotiza en bolsa.

VGP es una empresa líder en toda Europa . Promovemos, gestionamos y nos quedamos como propietarios de activos logísticos y activos inmobiliarios semiindustriales construidos con las más altas gamas de calidad. Aplicamos un modelo de negocio totalmente integrado con las capacidades y los amplios conocimientos especializados en toda la cadena de valor, desde la adquisición de terrenos hasta la promoción y la gestión de activos inmobiliarios. Sobre la base de nuestros orígenes como constructora, nuestra prioridad estratégica actual es la promoción de grandes polígonos industriales para múltiples arrendatarios. Somos una empresa familiar que opera en 12 países europeos. 

Construimos para crear valor

Como empresa familiar, tenemos un pensamiento transgeneracional. Operamos de manera responsable y sostenible, logrando un adecuado equilibrio entre los resultados, la tradición y la innovación.

 

 

Nuestro negocio se fundamenta en relaciones prósperas a largo plazo. Trabajamos con el fin de crear valor y ser un socio de confianza para nuestros clientes y las comunidades en las que operamos. 
En nuestro esfuerzo por dar un servicio óptimo a nuestros clientes y entorno, son tres los principios que nos guían: la presencia local, la atención y la capacidad de reacción. Por ello, poseemos un conocimiento profundo y minucioso de los mercados y las particularidades de cada región, y respetamos las necesidades concretas de nuestros clientes. Gracias a nuestra presencia sobre el terreno y cerca de nuestros clientes, así como de las comunidades en las que operamos, podemos dar una rápida respuesta para atender sus necesidades. Los escuchamos y tratamos de responder a sus necesidades concretas mediante soluciones creativas y un espíritu de colaboración. Para este fin, nos desafiamos a nosotros mismos y nos adaptamos a las cambiantes exigencias de nuestro sector cada día. 

Nos centramos en ubicaciones de primer nivel

El sector de la logística está cambiando a gran velocidad. A medida que el comercio electrónico sigue modificando los patrones de consumo, las empresas y los proveedores logísticos terceros están priorizando el proceso de entrega dentro de su modelo de negocio. 

 Con un cuidadoso y exhaustivo proceso de selección para nuestra cartera de terrenos, estamos en una posición única para dar servicio a nuestros clientes que buscan una ubicación en las inmediaciones de las principales ciudades europeas con acceso directo a las principales vías de tráfico, ofreciendo un fácil acceso al público, así como una operación sin interrupciones. 

 

VGP - Building Tomorrow Today

VGP - Building Tomorrow Today

VGP en España

VGP en España

Nuestra Historia

Exitosa trayectoria de expansión geográfica y rendimiento constante en todos los mercados

 

 

  • 1998

    Fundación de VGP en la República Checa como promotora inmobiliaria familiar

  • 2007

    Cotización en Euronext Bruselas y en la Bolsa de Praga

  • 2011

    Venta de activos checos a un fondo administrado por Tristan Capital Partners

  • 2015

    Expansión a España

  • 2017

    Plena comercialización de ampliación de capital (alcanzando el 37 % de capital flotante)

  • 2019

    Ampliación de la asociación con Allianz - lanzamiento de la segunda empresa conjunta en participación paritaria con Allianz Real Estate

  • 2002

    Puesta en marcha del desarrollo de una cartera en propiedad

  • 2007-2009

    Expansión por la región de Europa Central (Eslovaquia, Hungría) y los países bálticos (Estonia y Letonia)

  • 2013

    Expansión a Alemania

  • 2016

    Lanzamiento de la primera empresa conjunta en participación paritaria con Allianz Real Estate

  • 2018-2019

    Nueva expansión por Europa Occidental (Benelux y Austria) y Meridional (Italia y Portugal)

Nuestra Oferta

Proporcionamos edificios atractivos y funcionales en ubicaciones de primer nivel.

Altos estándares de calidad en la construcción

Los activos logísticos de VGP ofrecen altos estándares técnicos y una gran modularidad para los clientes potenciales con especial énfasis en la eficiencia energética y la sostenibilidad. Promovemos proyectos de alta calidad sobre la base de nuestros estándares de construcción, permitiendo siempre adaptaciones individuales para cubrir las necesidades específicas de los clientes futuros. 

Más información sobre nuestros estándares de construcción

Soluciones llave en mano

Ofrecemos a nuestros clientes módulos de almacén ya terminados, con una necesidad mínima de ajustes, o bien creamos locales específicos para sus necesidades concretas. Hemos adoptado de forma universal parámetros de construcción para todos nuestros polígonos industriales que permiten tanto los servicios logísticos como el uso semiindustrial de nuestros activos inmobiliarios. 

Construcción personalizada

Ofrecemos una gama completa de soluciones a medida para proyectos llave en mano. 

Las soluciones build-to-suit de VGP ofrecen la posibilidad de una plena adaptación del activo inmobiliario a los requisitos y características específicas del futuro cliente (diseño, soluciones tecnológicas...) ya desde las etapas preparatorias: 

  • Búsqueda de una ubicación ideal junto con el cliente dentro o fuera de nuestra reserva propia de terrenos
  • Concepción y diseño de los edificios realizados internamente conforme a las especificaciones del cliente (dentro de un protocolo de estándares de construcción mínimos)
  • Soluciones versátiles e innovadoras, desarrolladas en colaboración con el cliente
  • Ventajas gracias a nuestras alianzas estratégicas con estudios de arquitectura 

Gestión de activos inmobiliarios e instalaciones

Nuestros servicios de gestión de activos inmobiliarios e instalaciones están diseñados para ayudar a optimizar el rendimiento de los edificios de nuestros clientes, con lo que se consigue un rendimiento productivo y eficiente, así como una plantilla satisfecha, para alcanzar excelentes resultados de negocio. 

 Nuestro equipo de expertos en gestión de activos inmobiliarios e instalaciones garantiza que nuestros edificios y activos se mantengan con los más altos estándares, minimizando los riesgos, aumentando la seguridad y reduciendo los costes mediante un proceso eficiente y agilizado. 

 

 

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Contacto

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? No dude en ponerse en contacto con nosotros. 

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Nuestros Mercados

Gestión activa y sostenible

Como empresa familiar, tenemos por meta utilizar nuestro know-how con el fin de contribuir a un futuro brillante y sostenible para las próximas generaciones.

Nos centramos en la optimización continua de nuestros edificios de acuerdo con las exigencias del mercado y las últimas innovaciones técnicas. La eficiencia energética y la sostenibilidad están entre nuestras máximas prioridades. Sabemos que es posible construir, reconstruir, reformar y transformar activos inmobiliarios logísticos de una manera sostenible y tecnológicamente avanzada. Esto es al mismo tiempo beneficioso para el medio ambiente y para el bienestar de las personas que trabajan en nuestras instalaciones. 

Estamos llevando a cabo varias iniciativas para aumentar aún más la sostenibilidad de nuestros edificios, entre las cuales destacamos: 

Energía renovable

Instalaciones de generación de energía renovable in situ, que incluyen proyectos de energía solar, eólica y geotérmica. 

Desde finales de 2018, VGP ha hecho posible la instalación de 165,000 m² de paneles solares sobre cubierta con una capacidad de generación de 12 500 kWp. Estamos desarrollando para otros proyectos de paneles solares sobre cubierta, incluido el análisis de un despliegue paneuropeo de paneles solares en nuestra cartera de activos inmobiliarios. 

 

Edificios ecológicos

Nuestro protocolo de construcción incluye un estándar de construcción sostenible y de alta calidad, que también se aplica a nuestras empresas conjuntas con nuestro socio Allianz Real Estate. A partir del 1 enero de 2020, nos hemos fijado el objetivo de obtener un certificado para todos nuestros activos inmobiliarios de reciente promoción en al menos un BREEAM “Muy bueno” o el nivel de calificación de estándar de construcción equivalente (DGNB/LEED). 

 Además, en los casos en que así lo desee nuestro cliente, seguiremos buscando formas de superar el certificado con nivel “Muy bueno” y lograr BREEAM superiores o mejoras de calificación de estándares de construcción equivalentes siempre que sea posible. 

 

 

 

Eficiencia energética

Tomamos medidas de eficiencia energética en nuestros nuevos edificios, pero también en los edificios, almacenes e instalaciones (de logística) existentes, lo cual incluye el aislamiento, los abrigos de muelle de carga y la iluminación LED. Mediante el uso de soluciones de iluminación LED con sistemas inteligentes de gestión de la iluminación (LMS, por sus siglas en inglés), que incluyen el uso de sensores de movimiento, el consumo de energía puede reducirse significativamente en beneficio del arrendatario.  Pueden plantearse otras medidas tales como calefactores por infrarrojos, aire acondicionado con bomba de calor y la optimización del uso de la luz natural y de la circulación del aire. 

Gestión de residuos

Nuestros polígono industriales facilitan la gestión y el reciclaje de los residuos, teniendo en cuenta sus diversas categorías.  Asimismo, nuestros polígonos industriales ofrecen múltiples sistemas de recogida adaptados a los requisitos de cada ubicación y a las necesidades del cliente. Se separan los residuos resultantes de la recogida selectiva de residuos industriales y comerciales no peligrosos para mejorar las tasas de recuperación. Y los residuos orgánicos generados por el catering o por la industria del procesamiento de alimentos son recuperados en la medida de lo posible por empresas especializadas para proceder a un compostaje controlado. 

Transporte limpio

Nuestro objetivo es promover el uso de energías limpias, tanto mediante la selección de nuestras ubicaciones como mediante los servicios que ofrecemos. Escogemos ubicaciones con buenos accesos al transporte público y, para nuestros nuevos polígonos industriales, si es necesario, colaboramos con los municipios para lograr un acceso con inclusión óptima en la red de transporte público local. En cooperación con nuestros arrendatarios, tenemos por meta fomentar el transporte limpio y facilitar su uso ofreciendo estaciones de carga para vehículos eléctricos, carga de camiones eléctricos, aparcamiento para bicicletas, etc. 

Gestión sostenible del agua

Fomentamos proyectos que reducen el consumo de agua potable, captan y reciclan el agua de lluvia, instalan azoteas verdes, etc. 

 

 

VGP Park Munich - Sustainability

VGP Park Munich - Sustainability

Joint ventures

Allianz Real Estate y VGP acuerdo

El 1 de julio de 2019, VGP y Allianz anunciaron la ampliación de su alianza estratégica con una nueva empresa conjunta en participación paritaria. VGP European Logistics 2 es un medio de inversión orientado a activos logísticos clave en Austria, Italia, Países Bajos, Portugal, Rumania y España. 

 

Más información

Fundación VGP

Nuestra misión es fomentar la conservación de la naturaleza, influir en las comunidades locales mediante proyectos sociales así como preservar y proteger el patrimonio cultural europeo. 

A través de la Fundación VGP, ayudamos a mejorar la calidad de vida en las comunidades europeas, no solo aquellas en las que VGP gestiona sus activos logísticos y polígonos industriales. 

Lea aquí la entrevista con nuestro CEO (en inglés)