Joint Ventures

Atualmente, a VGP tem cinco Joint Ventures* com três parceiros distintos. Todas as Joint Ventures são constituídas como parcerias 50:50 e a VGP presta serviços a todas como gestora de activos, propriedades e empreendimentos, permitindo à VGP manter o controlo sobre a gestão ativa do portfolio.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Três Joint Ventures são constituídas em conjunto com a Pimco Prime Real Estate (anteriormente Allianz Real Estate), um investidor líder no sector imobiliário global com um horizonte de investimento a longo prazo. Com este parceiro, criámos as seguintes JV:

  • O investimento da Rheingold Joint Venture (Primeira Joint Venture) está totalmente concluido e, por conseguinte, esta JV já não adquirirá novos activos, mas continuará a gerir a carteira existente até 2036;
  • A Aurora Joint Venture (Segunda Joint Venture) está a adquirir ativamente novos parques desenvolvidos pela VGP;
  • A Ymir Joint Venture (Terceira Joint Venture), foi criada com o objetivo específico de desenvolver o VGP Park Munich (clique aqui para mais informações);

Deka Immobilien

Em 2023, foi criada uma Quarta Joint Venture com a Deka Immobilien, uma das maiores empresas de investimento imobiliário globalmente activas na Europa. A "Red" Joint Venture tem uma carteira predefinida de 5 parques empresariais na Alemanha, que são transferidos ao longo do período 2023-2024 em três encerramentos separados.

Areim

Saga, a quinta Joint Venture, foi criada em 2023 com a Areim, uma gestora de fundos independente e proprietária de imóveis com sede em Estocolmo. Esta JV selecionou uma carteira pré-definida e prevê um período de investimento de cinco anos e um prazo total de dez anos, com várias opções de prorrogação.

(*) Excluindo as JV de desenvolvimento. Para permitir que a VGP adquira terrenos em localizações privilegiadas para desenvolvimento futuro, o Grupo estabeleceu parcerias estratégicas, a saber: (i) uma joint venture 50:50 com a VUSA (a Joint Venture VGP Park Belartza), e (ii) uma joint venture 50:50 com a Revikon (a Joint Venture VGP Park Siegen) (em conjunto, as Joint Ventures de Desenvolvimento). O Grupo considera estas Joint Ventures de Desenvolvimento como uma fonte adicional de aprovisionamento de terrenos que, de outra forma, não estariam acessíveis ao Grupo.