Building Tomorrow Today

Empresa Familiar, Cotada em bolsa e Pan-Europeia

Somos promotores, proprietários e gestores, líderes pan-europeus de imóveis logísticos e semi-industriais de elevada qualidade. Exploramos um modelo de negócio plenamente integrado com capacidade e experiência consagradas em toda a cadeia de valor, desde a aquisição de terrenos ao desenvolvimento e gestão dos recursos e das propriedades. Tendo origem numa empresa de construção, actualmente a nossa estratégia foca-se no desenvolvimento de grandes parques industriais e logísticos com diversos locatários. Somos uma empresa familiar com atividade em 12 países europeus.

 

Construímos para Criar Valor

Enquanto empresa familiar, o nosso pensamento atravessa gerações. Trabalhamos de modo responsável e sustentável, atingindo o equilíbrio certo entre resultados, tradição e inovação. O nosso negócio é impulsionado por relações prósperas e duradouras. Procuramos criar valor e ser um parceiro de confiança para os nossos clientes e para as comunidades nas quais operamos.

 

 

Com vontade e desejo em servir os nossos clientes e as comunidades da melhor maneira, somos guiados por três princípios: presença local, respeito e capacidade de resposta. Isto significa que compreendemos profunda e completamente os mercados, as especificidades regionais, e que respeitamos as necessidades individuais tanto dos nossos clientes como das comunidades. Ao estar no local, próximos dos nossos clientes e das comunidades, asseguramos uma rápida reação de resposta às necessidades de ambos. Escutamos e respondemos às necessidades individuais através de soluções criativas e de um espírito colaborativo. Fazemo-lo ao desafiar-nos e ao adaptar-nos às novas exigências, e diárias, da nossa indústria.

Focamo-nos em Localizações Privilegiadas!

O setor de logística está sujeito a rápidas mudanças. À medida que o comércio eletrónico continua a reformular os padrões de consumo, as empresas e os fornecedores logísticos externos priorizam o processo de entrega no seu modelo comercial.

Com um cuidado e sofisticado processo de seleção dos terrenos do nosso portfólio, ocupamos uma posição única para servir os nossos clientes os quais procuram uma localização nas imediações das grandes cidades europeias, com acesso direito às principais linhas de trafego, oferecendo um acesso fácil assim como a possibilidade de operar 24h/7dias por semana.

 

 

VGP - Building Tomorrow Today

VGP - Building Tomorrow Today

A nossa História

Histórico de sucesso na expansão geográfica e entrega contínua ao longo dos vários mercados

 

 

  • 1998

    A VGP é fundada na República Checa como promotora imobiliária familiar

  • 2007

    Entrada na Bolsa de Valores de Bruxelas e Praga

  • 2011

    Venda de ativos checos ao fundo gerido pela Tristan Capital Partners

  • 2015

    Expansão para a Espanha

  • 2017

    2º oferta de ações comercializada na totalidade (atingindo 37% free float)

  • 2019

    Expansão da parceria com a Allianz – lançamento do 2ª Joint-Venture (50/50) com a Allianz Real Estate

  • 2002

    Início do desenvolvimento de um portfólio próprio

  • 2007-2009

    Expansão para a Europa Central (Eslováquia, Hungria) e Báltico (Estónia e Letónia)

  • 2013

    Expansão para a Alemanha

  • 2016

    Lançamento da 1ª Joint-Venture (50/50) com a Allianz Real Estate

  • 2018-2019

    Expansão para a Europa Ocidental (Benelux, Áustria) e Sul (Itália, Portugal)

A nossa Oferta

Oferecemos instalações atrativas, funcionais e em localizações privilegiadas.

Padrões de Construção de Elevada Qualidade

Os parques logísticos da VGP oferecem elevados padrões técnicos e uma forte versatilidade  para os potenciais clientes, especialmente para aqueles focados na eficiência energética e na sustentabilidade. Projetos de elevada qualidade são desenvolvidos com base nos nossos padrões de construção, permitindo sempre adaptações individuais de modo a ir de encontro dos requisitos específicos dos futuros clientes.

Saiba mais sobre os nossos Padrões de Construção

Soluções Chave na Mão

Ou oferecemos aos nossos clientes instalações já concluídas, com necessidades mínimas de ajustes adicionais, ou construímos as instalações de acordo com os seus requisitos específicos. Parâmetros de topo em construção e universalmente adotados em todos os nossos parques, permitem-nos usá-los como espaços logísticos e/ou semi-industriais.

 

Build-to-Suit

Oferecemos soluções de “alfaiate” ou personalizados em projetos construídos à medida do cliente.

As soluções Build-to-Suit da VGP oferecem a possibilidade de total adaptação da propriedade aos requisitos e especificidades do futuro cliente – desde a configuração do espaço às soluções tecnológicas – inclusive desde fases preparatórias do projecto:

  • Procura da localização ideal, dentro e para além do nosso portfólio, juntamente com o cliente
  • Desenho e configuração interna de edifícios adequados às especificações do cliente (dentro dos padrões de construção mínimos da VGP)
  • Soluções versáteis e inovadoras, desenvolvidas em parceria com o cliente
  • Usufruto das nossas alianças estratégicas com empresas de arquitetura

Gestão de Propriedades e Instalações

Os nossos serviços de Gestão de Propriedades e Instalações foram concebidos para otimizar o rendimento dos edifícios dos nossos clientes, permitindo uma utilização produtiva, eficiente, e um mão-de-obra capaz de entregar ótimos resultados comerciais.

A nossa equipa de especialistas em gestão de propriedades e instalações garante que os nossos edifícios e exteriores sejam mantidos ao mais alto nível, mitigando os riscos, aumentado a segurança e reduzindo os custos, através de processos eficientes e ágeis.

 

 

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Contacto

Tem alguma questão ou gostaria de obter mais informações? Não hesite em contactar-nos.

 

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Os nossos Mercados

Gestão Sustentável
Activa

Sendo uma empresa familiar, procuramos aplicar o nosso conhecimento afim de assegurar o nosso contributo para um futuro brilhante e sustentável para as gerações vindouras.

Estamos focados na contínua otimização dos nossos edifícios de acordo com as exigências do mercado e com as mais recentes inovações técnicas. A eficiência energética e a sustentabilidade são algumas das nossas principais prioridades. Sabemos que é possível construir, redesenvolver, renovar e transformar propriedades logísticas de um modo sustentável e tecnologicamente avançado. Tal é tanto benéfico para o ambiente como para o bem-estar das pessoas que trabalham nas nossas localizações. 

Estamos a trabalhar em diversas iniciativas para melhorar a sustentabilidade dos nossos edifícios, incluindo:

Energia Renovável

Instalações de produção de energia renovável in situ que incluem projetos de energia solar, eólica e geotérmica.

No final de 2018, a VGP permitiu o desenvolvimento de 165.000 m² de painéis solares em coberturas com uma capacidade de produção de 12.500 kWp. Várias outras soluções para coberturas em painéis solares encontra-se em discussão avançada, incluindo a analise e lançamento de uma pan-europeia em painéis solares para o nosso portofólio.

 

Edifícios Ecológicos

Um padrão de construção de alta qualidade e sustentável está incluído no nosso protocolo de construção, o qual também se aplica as nossas Joint-Ventures com a Allianz Real Estate. A partir de 1 de janeiro de 2020, estabelecemos o objetivo de obter um certificado BREEAM para todos os nossos imóveis recentemente construídos, nível mínimo "Muito Bom", ou outro nível equivalente numa outra classificação (DGNB/LEED).

Adicionalmente, nos casos em que tal é desejado pelos nossos clientes, continuaremos a procurar maneiras de ir além do certificado "Muito Bom" e alcançar melhorias de classificação de padrão de construção sempre que possível.

Eficiência Energética

Adotamos medidas de eficiência energética nos nossos novos parques, mas também em edifícios, armazéns e instalações existentes, incluindo isolamento, abrigos de docas e iluminação LED. Ao utilizar soluções de iluminação LED com sistemas inteligentes de gestão de luz (LMS), em exemplo através da utilização de detetores de movimento, o consumo de energia pode ser significativamente reduzido em benefício do locatário. Outras medidas que podem ser consideradas são aquecedores infravermelhos, ar condicionado com bomba de calor, otimização do uso de luz natural e do fluxo de ar.

Gestão de Resíduos

Os nossos parques facilitam a gestão e reciclagem de resíduos, tendo em conta a diversidade de categorias dos mesmos.  Os nossos parques oferecem múltiplos sistemas de recolha adaptados aos requisitos locais e às necessidades dos clientes. Os resíduos resultantes da recolha seletiva de resíduos industriais e comerciais não perigosos são separados para melhorar as taxas de valorização. E os resíduos orgânicos provenientes da restauração ou da indústria alimentar são, sempre que possível, recuperados por empresas especializadas para conseguir uma compostagem controlada.

Transporte Limpo

O nosso objetivo consiste em promover a utilização de energia limpa, quer através da seleção das nossas instalações, quer através dos serviços que oferecemos. Selecionamos as nossas localizações com base no bom acesso aos transportes públicos e, para os nossos novos parques, quando necessário, trabalhamos em conjunto com os municípios para conseguir um acesso local com uma inclusão ótima na rede de transportes locais. Em colaboração com os nossos locatários, procuramos promover o transporte limpo e facilitar a sua utilização, oferecendo estações de carregamento de veículos elétricos, carregamento de camiões elétricos, parques de estacionamento para bicicletas, etc.

Gestão de Água Sustentável

Promovemos projetos que reduzem o consumo de água doce, captando e reciclando água da chuva, coberturas ecológicos, etc.

 

 

VGP Park Munich - Sustainability

VGP Park Munich - Sustainability

Joint Ventures

Allianz Real Estate e VGP

A 31 de Maio de 2016, a VGP e a Allianz estabeleceram a sua primeira parceria 50:50, uma joint venture VGP European Logistics S.à r.l. com foco na aquisição de activos de logística de excelência na Alemanha, República Checa, Eslováquia e Hungria, com um valor bruto dos activos pretendido de €1,7 mil milhões.

Em 1 de julho de 2019, a VGP e a Allianz anunciaram uma parceria estratégica alargada com a nova joint venture VGP European Logistics 2, também para um valor bruto de ativos de €1,7 mil milhões e visando ativos logísticos essenciais na Áustria, Itália, Holanda, Portugal, Roménia e Espanha.

 

Joint Ventures

Fundação VGP

A nossa missão consiste em encorajar à conservação da natureza, influenciar as comunidades locais mediante projetos sociais, conservar e proteger o património cultural europeu.

Através da Fundação VGP, melhoramos a qualidade de vida das comunidades europeias, e não apenas daquelas nas quais a VGP explora os seus parques logísticos e industriais.

 

 

Leia aqui a entrevista com o nosso Diretor Executivo (versão inglesa)