Building Tomorrow Today

Azienda paneuropea quotata, a condizione familiare.

Siamo una delle principali società paneuropee, possediamo, sviluppiamo e gestiamo parchi logistici e semi industriali di alta qualità. Il nostro modello di business integra capacità e competenza di settore in tutte le fasi dello sviluppo del progetto, dall'acquisizione dei terreni, alla redazione ed esecuzione dei lavori fino alla gestione patrimoniale e immobiliare. Nata come impresa di costruzioni, oggi il nostro obiettivo strategico è lo sviluppo di grandi parchi commerciali multi-conduttore. Siamo un'azienda a conduzione familiare che opera in 12 paesi europei. 

Costruiamo per creare valore

Da azienda a conduzione familiare, pensiamo alle generazioni future. Operiamo in modo responsabile e sostenibile, trovando il giusto equilibrio tra risultati, tradizione ed innovazione.

 

 

La nostra attività è caratterizzata da relazioni prospere e durevoli nel tempo. Ci impegniamo per creare valore ed essere partner di fiducia per i nostri clienti e per le comunità in cui operiamo.  

Il nostro impegno nel servire al meglio i nostri clienti e le comunità, è guidato da tre principi: presenza sul territorio, rispetto e reattività. Ciò significa che abbiamo una grande ed approfondita comprensione dei mercati e delle aree e che rispettiamo ogni singola esigenza dei nostri clienti e delle comunità. La presenza sul territorio, la vicinanza ai clienti e alle aree in cui operiamo, sono tutti fattori che ci permettono di reagire rapidamente per soddisfare tutte le richieste dei clienti. Li ascoltiamo e rispondiamo ad ogni singola esigenza attraverso soluzioni creative con un grande spirito di collaborazione. Lo facciamo sfidando noi stessi e adattandoci ogni giorno alle mutevoli esigenze del nostro settore. 

Scegliamo le migliori location

Il settore della logistica è in rapida evoluzione. Mentre l’ e- commerce continua a modificare i modelli di consumo, le aziende e i fornitori di servizi logistici stanno dando priorità al processo di consegna all'interno del loro modello di business.  

Grazie ad un attento e sofisticato processo di selezione del nostro portafoglio terreni, siamo in una posizione unica per servire i nostri clienti che cercano una sede nelle vicinanze delle principali città europee con accesso diretto alle principali linee di traffico e di facile accesso pubblico per  un’ operatività 24/7. 

 

VGP - Building Tomorrow Today

VGP - Building Tomorrow Today

La nostra storia

Un grande successo caratterizzato da un’espansione geografica su tutti i mercati

 

 

  • 1998

    Fondazione VGP in Repubblica Ceca come sviluppatore immobiliare a conduzione familiare

  • 2007

    Quotazione alla Borsa Euronext di Bruxelles e Praga

  • 2011

    Vendita di asset cechi a fondi gestiti da Tristan Capital Partners

  • 2015

    Espansione in Spagna

  • 2017

    Offerta azionaria secondaria completamente commercializzata (raggiungendo il 37% di free float)

  • 2019

    Ampliamento della partnership con Allianz - lancio della seconda joint venture (50/50) con Allianz Real Estate

  • 2002

    Avvio dello sviluppo di un portafoglio di proprietà

  • 2007-2009

    Espansione in tutta la regione mitteleuropea (Slovacchia, Ungheria) e nei Paesi Baltici (Estonia e Lettonia)

  • 2013

    Espansione in Germania

  • 2016

    Lancio della prima joint venture (50/50) con Allianz Real Estate

  • 2018-2019

    Ulteriore espansione in tutta l'Europa occidentale (Benelux, Austria) e meridionale (Italia, Portogallo)

La nostra offerta

Forniamo locali appetibili e funzionali in posizioni strategiche.

Standard costruttivi di alta qualità

Gli asset logistici di VGP offrono elevati standard tecnici e buona flessibilità per i nostri potenziali clienti con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.  Sulla base dei nostri standard costruttivi, vengono sviluppati progetti di alta qualità, con possibilità di personalizzazioni  per soddisfare le esigenze specifiche dei futuri clienti.  

 

Standard costruttivi di alta qualità

Soluzioni chiavi in mano

Offriamo ai nostri clienti, sia immobili già pronti, con possibilità di apportare piccole modifiche, che immobili realizzati sulla base delle specifiche esigenze dei singoli clienti. La scelta di adottare per tutti i nostri parchi elevati standard costruttivi consente il possibile utilizzo delle nostre proprietà sia per servizi logistici che semi-industriali. 

Build to suit

Offriamo una gamma completa di soluzioni su misura per progetti built-to-suit. 

Le soluzioni "Build-to-suit" di VGP offrono la possibilità di adattare completamente l'immobile alle esigenze e alle specifiche del futuro cliente - dal layout alle soluzioni tecnologiche - fin dalle fasi preparatorie: 

  • Ricerca di una location ideale insieme al cliente sia tra quelle già nel nostro portafoglio fondiario che al di fuori  
  • Progettazione e layout di edifici su misura per il cliente (nel rispetto dei protocolli standard di costruzione)  
  • Soluzioni versatili ed innovative, sviluppate in partnership con il cliente 
  • Sinergie con studi di architettura partner del gruppo

Property e Facility Management

I nostri servizi di Property e Facility Managemensono studiati per aiutare ad ottimizzare le prestazioni degli edifici dei nostri clienti, tramite un utilizzo produttivo ed efficiente e una forza lavoro entusiasta per ottenere grandi risultati di business.  

Il nostro team di esperti dedicati al property and facility management garantisce che i nostri edifici ed asset siano mantenuti secondo standard elevati, attenuando tutti i rischi, migliorando la sicurezza e riducendo i costi attraverso un processo efficiente e semplificato. 

Property & Facility Management

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I nostri mercati

Gestione attiva e sostenibile

Come azienda a conduzione familiare miriamo ad utilizzare il nostro know-how per contribuire ad assicurare un futuro brillante e sostenibile per le generazioni future.

Il nostro obiettivo è quello di ottimizzare costantemente i nostri immobili in base alle esigenze di mercato alle più recenti innovazioni tecniche. Efficienza tecnica e sostenibilità sono le nostre massime priorità. Sappiamo che è possibile costruireriqualificare, rinnovare e trasformare immobili logistici in maniera sostenibile e tecnologicamente avanzata.  

Tutto ciò porta vantaggi sia per l’ambiente che per la salute di chi lavora nelle nostre sedi. 

Stiamo intraprendendo diverse iniziative per incrementare ulteriormente la sostenibilità delle nostre costruzioni tra cui: 

Energie Rinnovabili

Impianti di produzione di energie rinnovabili in loco che comprendono progetti di energia solare, eolica e geotermica. 

Nell’anno 2018 VGP ha concluso lo sviluppo di 165.000 m2 di pannelli solari su tetto per una capacità produttiva di 12.500 Kwp. Diversi altri progetti di impianti solari sono in fase di discussione avanzata compresa l’analisi per un progetto paneuropeo di installazione di pannelli solari all’interno del nostro portafoglio immobiliare. 

 

Edifici “green”

Il nostro protocollo edilizio prevede alti standard di sostenibilità e qualità, questo si applica anche nelle nostre joint ventures con Allianz Real Estate. Dal 1° gennaio 2020, ci siamo posti l’obiettivo di ottenere per tutte le nostre nuove costruzioni un livello minimo di certificazione BREAAM “very good” o un livello di rating equivalente (DGNB/LEED). 

In aggiunta, laddove sia possibile e il cliente lo desideri, cercheremo di andare oltre la certificazione Very Good” e di ottenere un BREEAM più alto o di raggiungere un rating di standard di costruzione equivalente più elevato.  

 

 

 

Efficienza Energetica

Adottiamo misure di efficienza energetica sia nei nostri nuovi immobili che negli edifici (logistici), nei magazzini e negli impianti già esistenti, tra qui isolamenti termici, baie di carico e un illuminazione a LED. Utilizzando soluzioni di illuminazione a LED con sistemi intelligenti di gestione della luce (LMS), anche attraverso l'uso di rilevatori di movimento, il consumo energetico può essere significativamente ridotto a vantaggio del conduttore.  Altre misure da considerare sono i riscaldamento a raggi infrarossi, il condizionamento a pompa di calore, l'ottimizzazione dell'uso della luce naturale e del flusso d'aria. 

Gestione dei rifiuti

I nostri parchi facilitano la gestione e il riciclo dei rifiuti, tenendo conto della diversità delle categorie di rifiuti.  I nostri parchi offrono sistemi di raccolta multipli secondo i vincoli locali e le esigenze dei clienti. I rifiuti derivanti dalla raccolta differenziata di rifiuti industriali e commerciali non pericolosi vengono separati per migliorare i tassi di recupero. I rifiuti organici provenienti dalla ristorazione o dall'industria alimentare vengono recuperati, ove possibile, da aziende specializzate per ottenere un compostaggio controllato. 

Trasporto ecologicamente sostenibile

Il nostro obiettivo è quello di promuovere l'uso di energia pulita sia attraverso la selezione delle nostre sedi, sia attraverso i servizi che offriamo. Selezioniamo le nostre sedi in base ad una buona accessibilità ai trasporti pubblici e per i nostri nuovi parchi, ove necessario, collaboriamo con i comuni per inserire l’area nella rete di trasporto pubblico locale. In collaborazione con i nostri conduttori ci proponiamo di promuovere un trasporto ecologicamente sostenibile e di facilitarne l'uso offrendo stazioni di ricarica per veicoli elettrici, ricariche di veicoli pesanti elettrici, parcheggi per biciclette, ecc. 

Gestione ecologicamente sostenibile dell'acqua

Promuoviamo progetti che riducano il consumo di acqua dolce, catturando e riciclando l'acqua piovana, green roofing, ecc. 

 

 

 

VGP Park Munich - Sustainability

VGP Park Munich - Sustainability

Joint ventures

Allianz Real Estate e VGP

Il 31 maggio 2016, VGP e Allianz hanno costituito la loro prima partnership 50:50, una joint venture “VGP European Logistics” focalizzata sull'acquisizione di asset logistici di prim'ordine in Germania, Repubblica Ceca, Slovacchia e Ungheria con un target di 1,7 miliardi di euro di valore lordo.

Il 1° luglio 2019, VGP e Allianz hanno annunciato una partnership strategica ampliata con una nuova joint venture “VGP European Logistics 2”, anch'essa con un obiettivo di 1,7 miliardi di euro di valore patrimoniale lordo e rivolta agli asset logistici di base in Austria, Italia, Paesi Bassi, Portogallo, Romania e Spagna.

Joint ventures

La Fondazione VGP

La nostra missione è di preservare la natura, influenzare le comunità locali attraverso progetti sociali conservando e proteggendo il patrimonio culturale europeo. 

Attraverso la Fondazione VGP, stiamo contribuendo a migliorare la qualità della vita in  diverse aree europee, non solo in quelle in cui VGP gestisce i suoi parchi logistici ed industriali. 

 

Leggi qui l'intervista con il nostro CEO (versione Inglese)