Building Tomorrow Today

Familiengeführt, börsennotiert & paneuropäisch.

Wir sind ein führender, paneuropäischer Entwickler, Betreiber und Eigentümer von hochwertigen Logistik- und Gewerbeimmobilien. Wir verfügen über ein vollintegriertes Geschäftsmodell mit Fähigkeiten und langjähriger Erfahrung entlang der gesamten Wertschöpfungskette, vom Grundstückserwerb über die Entwicklung bis hin zum Asset- und Property-Management. Ursprünglich als Bauunternehmen gegründet, liegt unser strategischer Fokus heute auf der Entwicklung großer Multi-Tenant-Geschäftsparks. Wir sind ein Familienunternehmen, das in 12 europäischen Ländern tätig ist. 

 

Wir bauen, um Werte zu schaffen

Als Familienunternehmen denken wir über Generationen hinweg. Wir handeln verantwortungsbewusst und nachhaltig und finden die richtige Balance zwischen Ertrag, Tradition und Innovation. Unser Geschäft ist von soliden und langfristigen Beziehungen geprägt. Wir streben danach, Werte zu schaffen und ein vertrauenswürdiger Partner für unsere Kunden und die Gemeinden und Regionen zu sein, in denen wir tätig sind.

 

 

In unserem Bestreben, unseren Kunden und Gemeinden die bestmögliche Dienstleistung zu bieten, lassen wir uns von drei Prinzipien leiten: lokale Präsenz, Wertschätzung und Einsatzbereitschaft. Das bedeutet, dass wir ein umfassendes Verständnis für Märkte und regionale Besonderheiten haben und die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden und Gemeinden respektieren. Indem wir vor Ort und in der Nähe unserer Kunden sowie der Gemeinden tätig sind, stellen wir sicher, dass wir schnell reagieren können, um ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Wir hören ihnen zu und reagieren auf ihre individuellen Bedürfnisse durch kreative Lösungen und einen kooperativen Ansatz. Wir tun dies, indem wir uns selbst herausfordern und uns täglich an die sich ändernden Anforderungen unserer Branche anpassen. 

Wir konzentrieren uns auf erstklassige Standorte

Die Logistikbranche befindet sich in einem rasanten Wandel. Während der E-Commerce das Konsumverhalten immer wieder verändert, haben Unternehmen und Drittanbieter den Lieferprozess innerhalb ihres Geschäftsmodells in den Vordergrund gestellt.  

Mit einem sorgfältigen und ausgeklügelten Auswahlverfahren für unsere Grundstücke sind wir einzigartig positioniert. Wir können damit unsere Kunden, die einen Standort in der Nähe von europäischen Großstädten mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsadern suchen, sehr gut bedienen und ihnen darüber hinaus einfachen Zugang und einen 24/7-Betrieb ermöglichen. 

 

 

VGP - Building Tomorrow Today

VGP - Building Tomorrow Today

Unsere Geschichte

Erfolgreiche Entwicklung durch Expansion in neue Länder und Märkte

 

 

  • 1998

    Gründung von VGP in Tschechien als Immobilienentwickler im Familienbesitz

  • 2007

    Börsennotierung an der Euronext Brüssel und der Prager Börse

  • 2011

    Verkauf von Objekten in Tschechien an einen von Tristan Capital Partners verwalteten Fonds

  • 2015

    Expansion nach Spanien

  • 2017

    Vollständig Aktienplatzierung (erreicht 37% Streubesitz)

  • 2019

    Ausbau der Allianz Partnerschaft - Start des zweiten Joint Ventures (50/50) mit Allianz Real Estate

  • 2002

    Beginn der Entwicklung eines eigenen Portfolios

  • 2007-2009

    Expansion in Zentraleuropa (Slowakei, Ungarn) und im Baltikum (Estland und Lettland)

  • 2013

    Expansion nach Deutschland

  • 2016

    Start des ersten Joint Ventures (50/50) mit Allianz Real Estate

  • 2018-2019

    Weitere Expansion in Westeuropa (Benelux, Österreich) und Südeuropa (Italien, Portugal)

Unser Angebot

Wir bieten attraktive und funktionale Flächen in erstklassiger Lage.

Hochwertige Gebäudestandards

Die Logistikobjekte von VGP bieten hohe technische Standards und eine hohe Modularität für potenzielle Kunden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Auf der Grundlage unserer Gebäudestandards werden hochwertige Projekte entwickelt, die stets eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen zukünftiger Kunden ermöglichen.  

Gebâudestandards

Schlüsselfertige Lösungen

Wir bieten unseren Kunden entweder bereits realisierte Flächen mit minimalem Anpassungsbedarf an oder realisieren Flächen nach spezifischen Anforderungen. Durch die einheitlich festgelegten, erstklassigen Gebäudeparameter für alle unsere Parks können sowohl logistische Dienstleistungen als auch die semi-industrielle Nutzung unserer Immobilien gewährleistet werden. 

Build-to-suit

Wir bieten ein umfassendes Angebot an maßgeschneiderten Lösungen für Build-to-Suit Projekte. 

"Build-to-Suit"-Lösungen von VGP bieten die Möglichkeit, die Immobilie bereits in der Planungsphase vollständig an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Kunden anzupassen - vom Layout bis zur technologischen Lösung: 

  • Suche nach einem idealen Standort innerhalb des eigenen Portfolios und darüber hinaus gemeinsam mit dem Kunden
  • Eigene Planung und Gestaltung von Gebäuden nach Kundenspezifikation (innerhalb des Baustandards)  
  • Vielseitige und innovative Lösungen, entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Kunden
  • Profitieren Sie von unseren strategischen Allianzen mit Architekturbüros

Immobilien- und Gebäudemanagement

Unsere Immobilien- und Gebäudemanagement-Services sind darauf ausgerichtet, die Leistungsfähigkeit unserer Gebäude zu optimieren und eine produktive und effiziente Nutzung zu ermöglichen – für eine zufriedene Belegschaft und  gute Geschäftsergebnisse 

Unser Team aus engagierten Property- und Facility-Management-Experten stellt sicher, dass unsere Gebäude und Anlagen immer auf dem höchsten Standard gehalten werden. Sie helfen dabei Risiken zu minimieren, die Sicherheit zu verbessern und die Kosten durch einen effizienten und optimierten Ablauf zu senken. 

Erfahren Sie mehr

Kontakt

Haben Sie eine Frage oder wünschen Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

 

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Unsere Märkte

Nachhaltig
aktives Management

Als Familienunternehmen wollen wir mit unserer Erfahrung und unserem Wissen sicherstellen, dass wir zu einer lebendigen und nachhaltigen Zukunft für die kommenden Generationen beitragen.

Wir konzentrieren uns darauf, unsere Gebäude kontinuierlich den Anforderungen des Marktes und den neuesten technischen Innovationen entsprechend zu optimieren. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gehören zu unseren obersten Prioritäten. Wir wissen, dass es möglich ist, Logistikimmobilien nachhaltig und technologisch fortschrittlich zu bauen, zu sanieren, zu renovieren und umzugestalten. Dies ist sowohl für die Umwelt als auch für das Wohlbefinden der Menschen, die an unseren Standorten arbeiten, von Vorteil.  

Wir ergreifen mehrere Initiativen, um die Nachhaltigkeit unserer Gebäude weiter zu verbessern, darunter: 

Erneuerbare Energien

Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien vor Ort, zu denen Solar-, Wind- und Geothermieprojekte gehören. 

Bis Ende 2018 hat VGP die Entwicklung von 165.000 m² Dachsolarmodulen mit einer Stromerzeugungskapazität von 12.500 kWp ermöglicht. Verschiedene weitere Entwicklungen für Solarpaneeldächer werden derzeit intensiv diskutiert, darunter die Analyse eines paneuropäischen Rollouts von Solarpaneelen auf unser Immobilienportfolio. 

Ökologische Gebäude

Ein hoher Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandard ist in unserem Baukonzept enthalten, das auch für unsere Joint Ventures mit unserem Partner Allianz Real Estate gilt. Ab dem 1. Januar 2020 haben wir uns zum Ziel gesetzt, für alle unsere neu entwickelten Objekte ein Zertifikat über mindestens eine BREEAM "Sehr gut" oder eine gleichwertige Gebäudebewertungsstufe (DGNB/LEED) zu erhalten. 

Darüber hinaus werden wir in den Fällen, in denen dies von unseren Kunden gewünscht wird, weiterhin nach Möglichkeiten suchen, über das "Sehr gut"-Zertifikat hinauszugehen und, wo immer möglich, höhere BREEAM- oder gleichwertige Bewertungsverbesserungen zu erreichen. 

 

 

 

Energieeffizienz

Wir treffen Energieeffizienzmaßnahmen in unseren Neubauten, aber auch in bestehenden (Logistik-)Gebäuden, Lagern und Anlagen, einschließlich Isolierung, Torabdichtungen und LED-Beleuchtung. Durch den Einsatz von LED-Lichtlösungen mit intelligenten Lichtmanagementsystemen (LMS), auch durch den Einsatz von Bewegungsmeldern, kann der Energieverbrauch zum Nutzen des Mieters deutlich reduziert werden.  Weitere Maßnahmen, die in Betracht gezogen werden können, sind Infrarot-Strahler, Wärmepumpen-Klimatisierung und die Optimierung der Nutzung von natürlichem Licht und Luftstrom. 

Abfallmanagement

Unsere Parks erleichtern die Abfallbewirtschaftung und das Recycling unter Berücksichtigung der Vielfalt der Abfallkategorien.  Unsere Parks bieten mehrere Sammelsysteme an, die an die lokalen Anforderungen und Kundenbedürfnisse angepasst sind. Abfälle, die bei der selektiven Sammlung von nicht gefährlichen Industrie- und Gewerbeabfällen anfallen, werden getrennt, um die Verwertungsquoten zu verbessern. Und organische Abfälle aus der Gastronomie oder der Lebensmittelindustrie werden nach Möglichkeit von Fachbetrieben verwertet, um eine kontrollierte Kompostierung zu erreichen. 

Umweltfreundlicher Transport

Wir wollen die Nutzung von sauberer Energie sowohl durch die Auswahl unserer Standorte als auch durch unser Dienstleistungsangebot fördern. Wir wählen unsere Standorte nach guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus und arbeiten für unsere neuen Parks bei Bedarf mit den Gemeinden zusammen, um eine lokale Anbindung mit optimaler Einbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu gewährleisten. In Zusammenarbeit mit unseren Mietern wollen wir einen sauberen Transport fördern und die Nutzung erleichtern, indem wir Elektroauto-Ladestationen, Elektroauto-Ladegeräte, Fahrradabstellplätze usw. anbieten. 

Nachhaltiges Wassermanagement

Wir fördern Projekte, die den Frischwasserverbrauch reduzieren, Regenwasser aufnehmen und wiederverwenden, wie bspw. Gründächer usw. 

 

 

 

VGP Park Munich - Sustainability

VGP Park Munich - Sustainability

Joint ventures

Allianz Real Estate und VGP

Am 31. Mai 2016 gründeten VGP und Allianz ihre erste 50:50-Partnerschaft, ein Joint Venture VGP European Logistics S.à r.l., das sich auf den Erwerb von erstklassigen Logistikanlagen in Deutschland, Tschechien, der Slowakei und Ungarn mit einem angestrebten Bruttovermögenswert von 1,7 Milliarden Euro konzentriert.

Am 1. Juli 2019 gaben VGP und Allianz eine erweiterte strategische Partnerschaft mit einem neuen Joint Venture VGP European Logistics 2 bekannt, ebenfalls für einen angestrebten Bruttovermögenswert von 1,7 Milliarden Euro und für logistische Kernanlagen in Österreich, Italien, den Niederlanden, Portugal, Rumänien und Spanien.

Mehr Informationen

VGP Stiftung

Wir wollen den Naturschutz fördern, durch soziale Projekte Bürger und Gemeinden unterstützen und das kulturelle Erbe Europas erhalten. 

Mit der VGP Stiftung tragen wir dazu bei, die Lebensqualität in allen europäischen Regionen und Gemeinden zu verbessern und nicht nur dort, wo VGP seine Logistik- und Industrieparks betreibt. 

Lesen Sie hier das Interview mit unserem CEO