VGP veröffentlicht Q1-Ergebnisse und kündigt Pläne für neue Partnerschaft mit der Allianz für den VGP Park München an

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16 April 2020, 7:00 Uhr, Antwerpen (Berchem), Belgien

VGP NV ("VGP" oder "die Gruppe"), ein führender europäischer Anbieter von qualitativ hochwertigen Logistik- und Gewerbeimmobilien, veröffentlicht heute die Ergebnisse des ersten Quartals 2020.

  • Auswirkungen von Covid-19
    • Die Gesundheit, Sicherheit und das Wohlergehen unserer Mitarbeiter und Partner stehen für uns an erster Stelle
    • Das VGP-Team ist arbeitsfähig, arbeitet meist von zu Hause aus und hat vollen Zugang zu den Systemen. Wo es erlaubt ist, sind unsere Baustellen vollständig in Betrieb
    • Bisher sind die Auswirkungen auf die Mietzahlungen sehr gering: Fast alle fälligen Zahlungen wurden pünktlich geleistet. Derzeit laufen einzelne Gespräche zur Reprofilierung, aber es ist vermutlich noch zu früh, um die Gesamtauswirkungen der jeweiligen Maßnahmen zur Eindämmung des Virus auf unsere Mieter zu beurteilen
    • Alle vorvermieteten Entwicklungsprojekte wurden nun mit minimalen zeitlichen Verschiebungen durch vorübergehende Aussetzungen wieder aufgenommen; spekulative Entwicklungsprojekte bleiben, wo immer möglich, vorerst ausgesetzt
    • Fokus auf die Beibehaltung einer starken Kapitalposition - VGP ist gut finanziert und verfügt über einen erheblichen Liquiditätsspielraum (einschließlich eines nicht genutzten 3-Jahres-RCF von € 150 Millionen)
  • Operatives Geschäft bleibt intakt und ist voll betriebsfähig:
    • Die annualisierten Gesamtmieteinnahmen stiegen auf 159,9 Millionen Euro (+5,0 Millionen seit Jahresbeginn)
    • 37 im Bau befindliche Projekte mit 865.000 m² Fläche bzw. 54,4 Millionen Euro zusätzlichen jährlichen Mieteinnahmen nach Fertigstellung und Vermietung (72% Vorvermietung)
    • Realisierung von vier Projekten im 1. Quartal mit einer Fläche von 54.000 m² (100% Vermietung)
    • Im Besitz befindliche Flächen (Landbank) aufgestockt - Erwerb von 0,56 Millionen m² neues Land
  • Unterzeichnung einer Absichtserklärung mit der Allianz für ein neues Joint Venture (JV) zur Entwicklung des VGP Park München
    • Grundsatzvereinbarung zur Gründung eines neuen 50:50-JV im ersten Halbjahr 2020
    • Erstes JV das auch die Entwicklung eines VGP-Parks umfasst - VGP wird den VGP Park München über ein Termingeschäft an das neue JV verkaufen und den Großteil des Entwicklungsgewinns zum Zeitpunkt des Eintritts in das JV verbuchen; der Verkaufserlös wird zum Zeitpunkt der Übergabe der jeweiligen Gebäude verbucht
    • Bei Eintritt in das JV wird VGP voraussichtlich den entsprechenden Anteil der Entwicklungsausgaben bis zu diesem Zeitpunkt erhalten; alle weiteren zukünftigen Finanzierungsaufwendungen werden gemeinsam finanziert