VGP heeft vandaag vijf joint ventures* met drie verschillende joint venture partners. Alle joint ventures zijn opgezet als 50:50 partnerschappen en VGP verleent diensten aan alle joint ventures als asset-, property- en ontwikkelingsmanager, waardoor we controle houden over het actieve beheer van de portefeuille.
Er zijn drie Joint Ventures opgezet samen met Pimco Prime Real Estate (voorheen Allianz Real Estate), een toonaangevende investeerder in wereldwijd vastgoed met een investeringshorizon voor de lange termijn. Met deze partner hebben we de volgende JV’s opgezet:
In 2023 werd een vierde Joint Venture opgezet met Deka Immobilien, een van de grootste wereldwijd actieve vastgoedinvesteringsmaatschappijen in Europa. De ‘Rode’ Joint Venture heeft een vooraf gedefinieerde portefeuille van 5 Duitse bedrijvenparken die in de periode 2023-2024 in drie afzonderlijke sluitingen worden overgedragen.
Saga, de vijfde joint venture, werd in 2023 opgericht met Areim, een onafhankelijke fondsbeheerder en vastgoedeigenaar met hoofdkantoor in Stockholm. Deze joint venture heeft een vooraf gedefinieerde portefeuille en voorziet een investeringsperiode van vijf jaar en een totale looptijd van tien jaar, met verschillende verlengingsopties.
(*) Dit is exclusief de ontwikkelings-joint ventures. Om VGP in staat te stellen grondpercelen te verwerven op toplocaties voor toekomstige ontwikkeling, is de Groep twee strategische partnerschappen aangegaan, namelijk (i) een 50:50 joint venture met VUSA (de VGP Park Belartza Joint Venture), en (ii) een 50:50 joint venture met Revikon (de VGP Park Siegen Joint Venture) (samen de Development Joint Ventures). De Groep beschouwt deze Development Joint Ventures als een aanvullende bron van grondaankoop voor percelen die anders niet toegankelijk zouden zijn voor de Groep.