Building Tomorrow Today

Beursgenoteerd, pan-Europees familiebedrijf.

Wij zijn een toonaangevende pan-Europese ontwikkelaar, beheerder en eigenaar van hoogwaardig logistiek en semi-industrieel vastgoed. We werken volgens een volledig geïntegreerd bedrijfsmodel met capaciteiten en een jarenlange expertise in de hele waardeketen, van de verwerving van grond tot de ontwikkeling van bouwprojecten en het beheer van activa en vastgoed. Als bouwbedrijf in hart en nieren ligt onze strategische focus tegenwoordig op de ontwikkeling van grote bedrijvenparken voor meerdere huurders. Ons familiebedrijf is actief in twaalf Europese landen. 

We bouwen om meerwaarde te creëren

Als echt familiebedrijf kijken we over de grenzen van generaties heen. We werken op een verantwoorde en duurzame manier, met het juiste evenwicht tussen resultaten, traditie en innovatie. Waardevolle, langdurige relaties staan centraal bij VGP. We streven ernaar om waarde te creëren en een betrouwbare partner te zijn voor onze klanten en de gemeenschappen waarin we zakendoen.

 

 

Lokaal werken, respect tonen en snel reageren: op basis van die drie principes proberen we onze klanten en gemeenschappen zo goed mogelijk van dienst te zijn. Dat betekent dat we een diepgaand, grondig inzicht hebben in de markten en regionale bijzonderheden en dat we aandacht tonen voor de individuele behoeften van zowel onze klanten als onze gemeenschappen. Door lokaal te werken, dicht bij onze klanten en gemeenschappen, kunnen we snel inspelen op hun noden. We luisteren goed en reiken hen creatieve oplossingen aan voor hun behoeften, als  een echte partner. Dit doen we door onszelf uit te dagen en onze aanpak elke dag weer af te stemmen op de veranderende eisen van onze branche. 

We gaan resoluut voor toplocaties

De logistieke sector verandert razendsnel. Nu ons consumptiegedrag ingrijpend verandert onder invloed van e-commerce, besteden bedrijven en externe logistieke dienstverleners steeds meer aandacht aan het leveringsproces.  

We kiezen de gronden uit ons aanbod erg zorgvuldig uit en zijn daardoor uitstekend geplaatst om klanten te helpen bij hun zoektocht naar toplocaties in de buurt van grote Europese steden. Denk maar aan gemakkelijk bereikbare locaties met een directe aansluiting op de belangrijkste verkeersaders, waar ondernemingen dag en nacht actief kunnen zijn. 

 

VGP - Building Tomorrow Today

VGP - Building Tomorrow Today

Onze Geschiedenis

Mooi palmares op het gebied van geografische expansie en topresultaten op alle markten

 

 

  • 1998

    VGP opgericht in Tsjechië als een familiebedrijf dat vastgoed ontwikkelt

  • 2007

    Notering op Euronext Brussels en de beurs van Praag

  • 2011

    Verkoop van Tsjechische activa aan een fonds dat wordt beheerd door Tristan Capital Partners

  • 2015

    Uitbreiding naar Spanje

  • 2017

    Secundaire emissie van aandelen met orderboekprocedure (tot 37% vrij verhandelbare aandelen)

  • 2019

    Samenwerking met Allianz breidt uit – lancering van tweede joint venture (50/50) met Allianz Real Estate

  • 2002

    VGP begint eigen portefeuille te ontwikkelen

  • 2007-2009

    Uitbreiding in Midden-Europa (Slowakije, Hongarije) en de Baltische staten (Estland, Letland)

  • 2013

    Uitbreiding naar Duitsland

  • 2016

    Lancering van eerste joint venture (50/50) met Allianz Real Estate

  • 2018-2019

    Verdere uitbreiding in West-Europa (Benelux, Oostenrijk) en Zuid-Europa (Italië, Portugal)

Ons Aanbod

Wij bieden aantrekkelijke en functionele bedrijfsterreinen en -panden op toplocaties aan.

Hoogstaande Bouwnormen

De logistieke voorzieningen van VGP worden gebouwd volgens hoogstaande technische normen en zijn erg modulair. Daarbij besteden we heel veel aandacht aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. We ontwikkelen hoogwaardige projecten op basis van onze bouwnormen, maar laten altijd ruimte voor individuele aanpassingen op maat van toekomstige klanten.  

 

VGP BULDING STANDARDS

Kant-en-klare oplossingen

Wij bieden onze klanten een gebruiksklaar gebouw aan waaraan hoogstens nog een paar kleine aanpassingen moeten gebeuren of bouwen een pand vanaf nul volgens hun specifieke eisen. Doordat we onze bedrijvenparken ontwikkelen volgens hoogstaande gangbare bouwparameters, zijn ze geschikt voor zowel logistieke dienstverleners als semi-industriële toepassingen. 

Build-to-suit

Wij bieden een brede waaier op maat gemaakte oplossingen voor nieuwe projecten aan. 

Dankzij het maatwerk van VGP kan de toekomstige klant het pand al vanaf de voorbereidende stadia volledig afstemmen op zijn eisen en bijzonderheden – van de indeling tot de technologische voorzieningen: 

  • We zoeken samen met de klant naar een ideale locatie in onze eigen grondportefeuille en elders. 
  • We ontwerpen het gebouw (inclusief de indeling) op maat van de klant (binnen het protocol van de minimale bouwnormen).  
  • We ontwikkelen veelzijdige en innovatieve oplossingen samen met de klant. 
  • Klanten profiteren van onze strategische allianties met architectenbureaus.

Property en Facility Management

Onze diensten op het gebied van Property- en Facility Management laten de gebouwen van onze klanten optimaal presteren. Zo worden ze productief en efficiënt gebruikt, en is het personeel tevreden. Niets staat geweldige bedrijfsresultaten dan nog in de weg.  

Ons team van Property- en Facility Managers zorgt ervoor dat onze gebouwen en activa tot in de puntjes worden onderhouden. Via een efficiënt en gestroomlijnd proces bereiken ze topresultaten: minder risico's, meer veiligheid en lagere kosten. 

Lees meer

Contact

Hebt u een vraag of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. 

Contact us

Onze Markten

Actief duurzaam
beheer

Als familiebedrijf willen we met onze knowhow mee bouwen aan een mooie en duurzame toekomst voor de volgende generaties.  

Daarom optimaliseren we onze gebouwen voortdurend volgens wat de markt vraagt en op basis van de allernieuwste technische innovaties. Energie-efficiëntie en duurzaamheid behoren tot onze topprioriteiten. We weten dat het doenbaar is om logistieke voorzieningen op een duurzame en technologisch geavanceerde manier te bouwen, herontwikkelen, renoveren en transformeren. Dit komt zowel het milieu als het welzijn van de mensen die op onze locaties werken ten goede.  

We nemen verschillende initiatieven om onze gebouwen voortdurend duurzamer te maken, zoals: 

 

Hernieuwbare energie

Installaties om hernieuwbare energie op te wekken op de locatie zelf, waaronder projecten rond zonne-energie, windenergie en geothermische energie. 

Per eind 2018 heeft VGP de plaatsing van 165.000 m² aan zonnepanelen op daken met een opwekkingsvermogen van 12.500 kWp mogelijk gemaakt. Diverse andere projecten voor zonnepanelen bevinden zich in een vergevorderd stadium van overleg. Zo onderzoeken we de installatie van zonnepanelen op al ons in vastgoed in Europa. 

 

Groene gebouwen

In ons bouwprotocol hebben we een hoogstaande en duurzame bouwnorm opgenomen, die ook van toepassing is op onze joint ventures met onze partner Allianz Real Estate. Vanaf 1 januari 2020 willen we voor al onze nieuwe vastgoedprojecten minstens een BREEAM-certificaat 'Very Good' of een vergelijkbare erkenning van een soortgelijke bouwnormenclassificatie behalen (bv. DGNB/LEED). 

 Legt een klant de lat nog hoger? Dan blijven we zoeken naar manieren om nog beter te doen dan het 'Very Good'-certificaat en waar mogelijk een hoger BREEAM-niveau of een hogere erkenning van een soortgelijk systeem behalen. 

 

 

Energie-efficiëntie

In onze nieuwe gebouwen maar ook in bestaande (logistieke) gebouwen, magazijnen en installaties nemen we maatregelen om energie te besparen. Denk maar aan isolatiematerialen, 'dock shelters' en ledverlichting. Door ledverlichting te combineren met slimme lichtbeheersystemen en onder meer bewegingsmelders, kunnen we het energieverbruik aanzienlijk terugdringen. En dat merkt de huurder duidelijk op zijn energierekening.  Andere mogelijke maatregelen zijn infraroodverwarmingstoestellen plaatsen, airconditioning met een warmtepomp installeren en het gebruik van natuurlijk daglicht en de luchtstroom optimaliseren. 

Afvalbeheer

In onze bedrijvenparken moedigen we afvalbeheer en recyclage aan. Daarbij houden we rekening met de brede waaier aan afvalcategorieën.  In onze parken bieden we meerdere ophaalsystemen aan, die aangepast zijn aan de lokale regels en de behoeften van de klant. We zamelen ongevaarlijk industrieel en commercieel afval gescheiden in, zodat dit afval beter kan worden gevaloriseerd. Organisch afval van cateringdiensten of voedselverwerkende bedrijven laten we waar mogelijk ophalen door gespecialiseerde ondernemingen, die het vervolgens op een gecontroleerde manier laten composteren. 

Schone vervoermiddelen

We zetten sterk in op schone energie, zowel door de keuze van onze locaties als via de diensten die we aanbieden. Zo selecteren we bij voorkeur locaties die goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Voor nieuwe bedrijvenparken werken we, waar nodig, samen met het gemeentebestuur om de bereikbaarheid te optimaliseren, onder meer via uitstekende aansluitingen op het lokale openbaar vervoer. Samen met onze huurders moedigen we milieuvriendelijke vervoermiddelen aan en installeren we handige voorzieningen. Denk maar aan laadpunten voor elektrische (vracht)wagens, fietsenstallingen ... 

Duurzaam waterbeheer

We zetten onze schouders onder projecten die het verbruik van drinkwater verminderen, regenwater opvangen en hergebruiken, groendaken plaatsen ... 

 

 

 

VGP Park Munich - Sustainability

VGP Park Munich - Sustainability

Joint ventures

Allianz Real Estate en VGP

Op 31 mei 2016 zijn VGP en Allianz hun eerste 50:50 partnership aangegaan, een joint venture VGP European Logistics S.à r.l. die zich richt op de acquisitie van hoogwaardige logistieke activa in Duitsland, Tsjechië, Slowakije en Hongarije met een beoogde bruto-vermogenswaarde van € 1,7 miljard.

Op 1 juli 2019 kondigden VGP en Allianz een uitgebreid strategisch partnerschap aan met een nieuwe joint venture VGP European Logistics 2, eveneens voor een beoogde brutovermogenswaarde van € 1,7 miljard en gericht op logistieke kernactiva in Oostenrijk, Italië, Nederland, Portugal, Roemenië en Spanje. 

 

 

Meer informatie

VGP Foundation

Wij willen natuurbehoud aanmoedigen, lokale gemeenschappen vooruithelpen via sociale projecten en het culturele erfgoed van Europa in stand houden en beschermen. 

Via de VGP Foundation helpen we de levens van mensen overal in Europa te verbeteren, niet alleen op plaatsen waar VGP logistieke voorzieningen en bedrijvenparken exploiteert. 

 

 

Lees hier het interview met onze CEO (EN)